VEGAS EMPIRE

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Tôi im lặng. Thật ra là tôi không giỏi an ủi người khác, cũng không dám nhìn thẳng vào mắt cụ. Đôi mắt khốn khổ ấy sẽ bóp chết trái tim của một đứa con cứng đầu như tôi mất thôi. Nghẹn ngào nhấm nháp chút nước trà, tôi nhìn lên bầu trời vừa hé một mảng nhỏ màu xanh nhạt. Ông vẫn ngồi đấy, tay xiết chặt chiếc cốc, thỉnh thoảng ho sằng sặc. Tôi bắt đầu vẽ những nét đầu tiên.

Ngay đầu hiệp hai, CLB Bình Dương tung Tống Anh Tỷ, Nguyễn Trần Việt Cường vào thay Nguyễn Hải Huy, Lê Quang Hùng nhằm cải thiện sức mạnh tuyến giữa. Trong khi đó, LPBank HAGL gia cố hàng thủ với việc tung Trần Quang Thịnh vào sân.

Dịp này, TP.HCM cũng sẽ tổ chức lễ khởi công Biểu tượng hữu nghị quốc tế TP.HCM tại công viên bến Bạch Đằng (Q.1) và loạt hoạt động ngoại giao công chúng như đi bộ ngắm cảnh thành phố, thưởng thức cà phê trứng, ngắm khinh khí cầu, đi du thuyền trên sông Sài Gòn...

“Công ty đã ban hành kế hoạch xây dựng mô hình thông tin công trình BIM cho tuyến metro số 1 theo từng giai đoạn và phạm vi công việc cụ thể. Sau lễ ký kết này, hai bên sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết để triển khai các công việc. Hiện tại công ty đã xây dựng mô hình 3D của một số nhà ga nổi, phía Portcoast sẽ hỗ trợ chúng tôi hoàn thiện các nhà ga đó và bổ sung các nhà ga còn lại, cùng với xây dựng mô hình cầu cạn dài hơn 7 km của dự án. Kế tiếp là việc 'gắn' các thông tin, thuộc tính vào các mô hình đó” - ông Triết cho biết thêm.

Theo các nhà khoa học, mặt trăng được tạo ra khi trái đất va chạm với hành tinh nhỏ hơn có tên là Theia. Tuy nhiên, chưa có vết tích nào của hành tinh này được tìm thấy. Nghiên cứu mới gợi ý rằng nó có thể đã bị hấp thụ hết bởi trái đất. Quá trình đó có thể đã tạo ra những khối vật chất lạ nói trên.