2025 04 13 Alo88

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Cách tiếp cận được cho sẽ mang đến manh mối chính phản ánh điều gì đó kỳ lạ đang xảy ra trên các hành tinh, và nguyên nhân có thể là sự sống đã lan tỏa giữa các ngôi sao gần nhau.

Sơ đồ Tư duy Việt Nam 2022 (Vietnam Mindmap Championship 2022) kéo dài từ tháng 6 đến 12 là “sân chơi” trí tuệ do Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) phối hợp Viện Kỷ lục Việt Nam tổ chức, với sự đồng hành của Bộ GD-ĐT và sự tài trợ của Tập đoàn Giáo dục Tâm Trí Lực và được Báo Thanh Niên bảo trợ truyền thông.

Cán bộ, công chức, công nhân, viên chức và người lao động (kể cả người lao động có thời gian tham gia BHXH tự nguyện, người nghỉ hưu từ quỹ BHXH nông dân Nghệ An chuyển sang theo Quyết định số 41/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ); quân nhân, công an nhân dân và người làm công tác cơ yếu đang hưởng lương hưu hàng tháng.

Chủ cơ sở này còn tư vấn rằng sau khi học xong, PV sẽ được cấp bằng để mở cơ sở thẩm mỹ. PV thắc mắc bằng này khi cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra thì có giá trị gì không, có bị bắt không, thì chủ cơ sở cho biết những tấm bằng như vậy chỉ để khoe với khách chứ không có giá trị gì cả! (còn tiếp)

Nhiều ý kiến cho rằng Văn Triền (31 tuổi), Văn Thuận (32 tuổi) đã quá “già” để có thể tỏa sáng ở đội tuyển Việt Nam. Tuy nhiên, họ lần lượt chơi 22 và 24 trận cho CLB Bình Định tại V-League mùa này và luôn thể hiện phong độ ổn định ấn tượng.