xsbl

Vui vì qua lại phà lui thay cầu

Năm 2023, An Gia đạt doanh thu thuần 3.891 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 175 tỉ đồng, lần lượt vượt 30% và 75% so với kế hoạch. Doanh thu trong năm chủ yếu đến từ việc bàn giao khu phức hợp Westgate với quy mô hơn 2.000 sản phẩm tại Bình Chánh (TP.HCM).

Hai bên bày tỏ vui mừng và đánh giá cao những thành quả nổi bật, quan trọng trong quan hệ hợp tác giữa hai nước trên tất cả lĩnh vực, góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế - xã hội, tăng cường quốc phòng, an ninh, bảo đảm ổn định chính trị, xã hội của mỗi nước.

Quần đảo Philippines có sự đa dạng văn hóa, một phần do vị trí địa lý bị chia cắt của đất nước. Những nền văn hóa ở Mindanao và quần đảo Sulu phát triển đặc biệt một cách khác biệt, có ảnh hưởng đôi chút của Tây Ban Nha song chịu tác động lớn hơn từ các khu vực Hồi giáo lân cận. Mặc dù vậy, đến thế kỷ 19 thì Philippines, đã hình thành một bản sắc dân tộc rõ nét hơn, thể hiện bằng các biểu tượng quốc gia cũng như các tiêu chuẩn văn hóa và lịch sử khác.

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

Sức mua ô tô chưa có dấu hiệu hồi phục, thị trường tiếp tục biến động trước thông tin Chính phủ đang xem xét việc áp dụng chính sách giảm lệ phí trước bạ đối với ô tô lắp ráp trong nước như những năm trước đây nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó và vực dậy thị trường ô tô. Tuy nhiên, khi đề xuất giảm lệ phí trước bạ lần thứ 4 vẫn đang được xem xét, ô tô lắp ráp trong nước đang đối mặt với nhiều áp lực khi khách hàng mang tâm lý chờ đợi, đồng thời bị ô tô nhập khẩu "tung đòn phủ đầu".