8jbet

Do đó, phần mềm hỗ trợ hoạt động của HĐND TP.HCM đã số hoá toàn bộ quy trình thẩm tra dự thảo nghị quyết của HĐND TP.HCM; đồng thời, ứng dụng AI để hỗ trợ các đại biểu tra cứu văn bản, tóm tắt nội dung chính của văn bản, chuyển văn bản thành giọng nói, chuyển giọng nói thành văn bản. Kết quả cuối cùng của phần mềm là hỗ trợ xuất các biên bản thẩm tra dự thảo nghị quyết.

Theo Chen, đây chỉ là phần nổi của tảng băng. Với khả năng tiếp cận công nghệ phức tạp, các công ty đã đặt mục tiêu lừa được 500 người mỗi ngày. Anh cũng cho biết công ty có phần mềm cho phép họ đăng nhập đồng thời 20 - 30 tài khoản WhatsApp và dịch ngay lập tức các tin nhắn từ tiếng Trung Quốc sang bất kỳ ngôn ngữ nào của “con mồi”.

Phân tích chi tiết hơn, chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh cho rằng thặng dư hiểu đơn giản là lấy giá bán trừ đi giá mua để xác định lợi nhuận. Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), thặng dư là phương pháp lấy tổng doanh thu phát triển (ước tính) trừ đi tổng chi phí phát triển (ước tính) của thửa đất, khu đất. 

Nhìn lại "lịch sử" chính sách phân lô bán nền, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dẫn chứng: Luật Đất đai 2003 cấm phân lô, bán nền hoàn toàn ở khu vực đô thị, phát triển quy hoạch đô thị nhưng cho phép phân lô bán nền ở thị trấn, nông thôn. Đến năm 2008 khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, luật đã nới quy định này khi luật Đất đai 2013 cho phép phân lô bán nền ngay trong khu vực trung tâm. Điều này có tác dụng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản giai đoạn đó; tuy nhiên, quy định thông thoáng cũng đã làm phát sinh nhiều vấn đề bất cập khi doanh nghiệp, cá nhân lợi dụng tách thửa tràn lan đã làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, gây lãng phí nguồn lực đất đai, tạo ra tình trạng đầu cơ nhà đất. Do vậy, việc siết phân lô, bán nền có thể làm giảm hoạt động mua bán đất nền trong ngắn hạn, giá đất nền đang có sẵn có thể bị đẩy lên cao. Song về lâu dài việc này sẽ giúp thị trường này phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, sốt đất. Đồng thời hạn chế lãng phí tài sản đất vốn đang ngày càng eo hẹp và trở nên đắt đỏ.

Nói về thành tích vừa đạt được của con gái, chị Thanh Hoa cho biết thêm: “Đối với gia đình, con gái đã tự giác và chăm chỉ học tập. Việc học 2 trường khiến con phải nỗ lực nhiều. Thành quả của con khiến bố mẹ rất tự hào nhưng tôi nghĩ so với các bạn khác chắc chưa là gì đâu”.

Trên hầu hết lưu vực sông Mekong nắng nóng và khô hơn bình thường so với cùng kỳ nhiều năm. Nhiều dấu hiệu cho thấy tình trạng khô hạn hình thành nhiều nơi, đặc biệt là khu vực gần Biển Hồ.