69vn9.com

Theo giới chuyên gia, đó cũng có thể là nguyên nhân khiến cho thị trường tại những địa phương, nhất là những nơi từng “nóng”, đang dần “nguội” lại.

Với doanh nghiệp, trong bối cảnh ngành thiết bị y tế khu vực hướng tới sự tăng trưởng chưa từng có, việc liên kết, hợp tác để cung cấp các thiết bị y tế hàng đầu được xem là yếu tố then chốt đóng góp cho sự phát triển bền vững của toàn ngành. Các mối quan hệ đối tác xuyên biên giới và trong ngành với các đối tác phát triển thị trường chiến lược sẽ mang đến nhiều giá trị cho các doanh nghiệp.

Trong công văn góp ý cho dự thảo nghị định, Hội Thẩm định giá VN chỉ rõ, quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền SDĐ và lãi suất vay vốn, là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền SDĐ + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá. Điểm c, khoản 3, điều 8 dự thảo quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là chưa hợp lý do chưa tính đúng, tính đủ lợi nhuận của toàn bộ dự án theo phương pháp thặng dư cho NĐT. Thay vào đó là lợi nhuận của NĐT phải được tính trên tổng chi phí của NĐT phải bỏ ra để thực hiện hoàn thành dự án đến khi bán sản phẩm thu được doanh thu.

Dù có nhiều tín hiệu tích cực, nhưng theo các chuyên gia, thị trường vẫn đối diện với nhiều khó khăn khi các quy định mới trong các bộ luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản cần thêm thời gian để phát huy hiệu quả. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thừa nhận, các doanh nghiệp vẫn đang khó tiếp cận vốn ngân hàng. Khó khăn tiếp theo là thị trường vẫn chưa thật sự hồi phục mạnh về giao dịch. Nên cần thêm các giải pháp phi tín dụng để tháo gỡ cho hoạt động tín dụng liên quan.

Ấn phẩm Doanh nghiệp Việt “vượt bão” gồm nhiều bài viết hấp dẫn:

Theo nhiều thông tin chưa chính thức, Hyundai Tucson 2024 phiên bản nâng cấp và cải tiến sẽ được bán ra tại Việt Nam từ tháng 11 tới. Nhiều đại lý ở Việt Nam đã tiết lộ điều này với các khách hàng tiềm năng.