ketqua9

"Không hiểu vì lý do gì khi xây dựng NĐ12, Bộ TN-MT lại "bỏ quên" hai loại chi phí quan trọng mà NĐT phải bỏ ra là chi phí sử dụng đất và chi phí vốn", ông Ánh đặt vấn đề và đánh giá với dự án liên quan đến đất đai, tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực lớn, có thể lên tới hàng nghìn tỉ đồng/dự án. Đồng thời, chi phí vốn cũng không hề nhỏ vì đặc điểm của BĐS là giá trị cao và thông thường DN đều phải sử dụng vốn vay. Ngay cả khi NĐT chỉ sử dụng vốn tự có thì lúc hạch toán cũng phải xem nó giống như vốn vay vì trong kinh tế đồng vốn phải sinh lời, nếu không đầu tư thì gửi ngân hàng cũng có lãi.

Để tạo thuận lợi cho người dân trong việc kinh doanh và nhà nước dễ dàng quản lý, ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty quản lý nhà Savista, kiến nghị để người dân tự chọn hình thức thuế khoán hoặc thành lập DN. Nếu muốn làm ăn lâu dài, bền vững, muốn phát triển, họ sẽ tự động đi thành lập DN. Khi người dân thành lập DN phải sòng phẳng trong việc khấu trừ chi phí đầu vào, đầu ra. Còn những người chỉ dừng lại đầu tư ở một tòa nhà, một vài căn hộ thì cho phép họ chọn hình thức nộp thuế khoán hằng năm.

Cơ quan quản lý cần tháo gỡ ách tắc pháp lý triệt để, thúc đẩy lượng sản phẩm ra thị trường, gia tăng sự cạnh tranh. Đặc biệt đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ phải được ưu tiên về tháo gỡ pháp lý. Có được nguồn cung dồi dào mới mong hạ được giá BĐS và giúp thị trường sớm hồi phục, phát triển bền vững.

Cụ thể, bắt đầu từ hôm nay (18.6) TC Motor thông báo điều chỉnh giảm giá bán các phiên bản, mẫu mã gồm Hyundai Venue, Elantra, Custin, Santa Fe… theo hướng giảm giá từ 40 - 100 triệu đồng. Cụ thể, dòng SUV cỡ nhỏ dành cho đô thị Hyundai Venue trước đây có giá 539 - 579 triệu đồng vừa được TC Motor giảm giá 40 triệu đồng cho cả hai phiên bản, đưa giá niêm yết mới nhất của mẫu xe này về mức 499 - 539 triệu đồng. Mức giá này giúp Hyundai Venue tăng lợi thế cạnh tranh với Toyota Raize cũng như Kia Sonet.

Những số liệu này cho thấy nhu cầu mua nhà, đất để ở và đầu tư của người dân đã và sẽ luôn ở mức cao. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía nam, cho biết nhóm khách hàng có nhu cầu thực sự vẫn đang chờ đợi. Nhưng cũng có những người muốn có nhà ở ngay đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội mua. Nhu cầu thực được cho là "điểm sáng" tháo gỡ khó khăn nên các chủ đầu tư đều tái cơ cấu nợ, chính sách bán hàng, tập trung tất cả hoạt động vào việc phục vụ nhu cầu này của khách hàng.

Phú Quốc, quần đảo gồm 22 hòn đảo, đồng thời cũng là đảo lớn nhất của Việt Nam. Được thiên nhiên ưu đãi với 150 km bờ biển tuyệt đẹp, rừng rậm (hơn một nửa hòn đảo là vườn quốc gia) và hải sản phong phú. Đây cũng là nơi duy nhất ở Việt Nam mà khách du lịch thuộc mọi quốc tịch có thể đến thăm với thời hạn miễn thị thực lên tới 30 ngày.