2025 04 07 seijistar

Đối với các nhà đầu tư, lợi suất cao cùng giá trị tăng trưởng của bất động sản luôn là điều mong đợi. Các bất động sản nghỉ dưỡng tại những điểm đến nổi tiếng cự ly gần các đô thị lớn và sân bay quốc tế như Bali hay Hua Hin đều cho thấy sức hấp dẫn về lợi suất cũng như tỷ lệ tăng giá. Ở Bali, mức lợi suất là 15% mỗi năm so với mức trung bình 5% của thế giới, giá trị bất động sản tăng trưởng hàng năm là 15-20%. Tại thủ phủ nghỉ dưỡng Hua Hin, do khan hiếm quỹ đất ven biển nên giá bán căn hộ nghỉ dưỡng tại khu vực này tăng 80% trong 10 năm qua - tương đương mức trung bình 8% mỗi năm theo số liệu từ Bangkok Post.

Học sinh đông khiến lớp học trở nên chật chội, cô Hòa đề xuất ý tưởng với sư thầy Thích Đàm Tiền để mở một lớp học rộng rãi trong khuôn viên chùa Hương Lan. Được nhà chùa đồng ý, chính quyền địa phương ủng hộ, cô Hòa cùng các cộng sự nỗ lực trang bị bàn ghế, bảng, sách vở, hệ thống chiếu sáng, nước uống... để mở lớp học vào đúng dịp khai giảng năm học mới 2007 - 2008.

Trở về những năm 80 thế kỷ trước khi Campuchia vừa đánh bại được Khmer Đỏ nhờ sự giúp đỡ từ quân tình nguyện Việt Nam, Phnom Penh lúc này là một thành phố hoang tàn theo đúng nghĩa đen. Giờ đây, sau hơn 40 năm, thủ đô xứ chùa tháp mang đầy sức sống với mạng lưới nhà cao tầng san sát, hàng trăm dự án bất động sản mọc lên và sân bay quốc tế hiện đại đang được xây dựng.

"Deepfake là cuộc tấn công dựa trên máy học nhưng chúng tôi đang sở hữu công nghệ tương tự, nếu không muốn nói là tốt hơn những đối tượng gian lận thi cử. Ngoài ra, deepfake theo thời gian thực có quá trình thực hiện vô cùng phức tạp và yêu cầu những thiết bị đắt đỏ hơn nhiều so với deepfake một video có sẵn", ông Basim Baig, lãnh đạo bộ phận an ninh mạng của DET, cho hay.

Bạn đang tìm kiếm những món thời trang vừa duyên dáng, quyến rũ nhưng vẫn thật thoải mái? Vậy thì hãy để những thiết kế kể trên trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Những ngày hạ oi nóng là thời điểm hoàn hảo để nàng khoác lên mình các mẫu váy áo họa tiết hoa xinh yêu.

Để tiến tới đêm chung kết thành công như mong đợi, từ ngày 1.5 học sinh trên toàn quốc bắt đầu đăng ký để tham gia ở 2 cuộc thi chính hấp dẫn: