gamevui

Đồng quan điểm, ông Phạm Đình Cường, Tổng giám đốc Tập đoàn Năm Sao, nói các chi phí hoạt động của DN như chi phí bán hàng, quảng cáo, vận hành… trong quá trình tính doanh thu cho DN, nhà nước tính chưa đúng, chưa đủ như thực tế trong Dự thảo Nghị định quy định về giá đất đang được lấy ý kiến. Việc tính TSDĐ được giao Sở TN-MT chủ trì với các sở ngành có liên quan tham mưu UBND cấp tỉnh quy định cụ thể. Nhưng thực tế thời gian qua, các địa phương chỉ nghe ngóng mà ít tỉnh, thành nào ra được quy định. Trong khi đó, tại các sở Xây dựng có phòng quản lý nhà và thị trường BĐS có tổng hợp thông tin giao dịch, hoạt động kinh doanh BĐS, định kỳ hằng quý có tổng hợp hợp thông tin lại báo cáo về Bộ Xây dựng. Đây rõ ràng là thông tin thị trường và dựa vào những thông tin này quy định chi phí theo khu vực… Vì thế ông đề nghị ban soạn thảo nghiên cứu điều chỉnh theo hướng tham vấn Bộ Xây dựng. Bên cạnh đó, ông kiến nghị việc tính doanh thu phát triển dự án phải tính cả chi phí bồi thường mặt bằng và thứ hai là chi phí dự phòng 10%.

Già Dứ bảo mọi sự khởi đầu bao giờ cũng gặp rất nhiều khó khăn. Minh chứng cho câu nói này là thời gian đầu, khi người dân chuyển đổi sang trồng lúa nước đã gặp nhiều gian nan khiến bà con lo lắng, sắp bỏ cuộc. Ngay lúc ấy, bộ đội biên phòng tổ chức các đợt về làng, giúp người dân cải tạo đất và cày bừa, đồng thời kéo nước về phục vụ sản xuất. Không bao lâu, lúa đã tươi xanh trở lại, người dân phấn khởi. "Mùa gặt năm đó và nhiều năm tiếp theo, những cánh đồng ruộng lúa nước ở vùng biên này luôn trĩu hạt. Để có được thương hiệu lúa nước như bây giờ, phải kể đến sự đồng hành rất lớn của cán bộ, chiến sĩ bộ đội biên phòng", già Dứ nhớ lại.

Ở khả năng vận hành, Yamaha PG-1 sử dụng động cơ xi-lanh đơn, 4 thì, 2 van, SOHC, dung tích động cơ 114 cc kết hợp hộp số 4 cấp. Động cơ này cho công suất gần 9 mã lực, cùng mô-men xoắn cực đại 9,5 Nm, chỉ nhỉnh hơn đôi chút so với mẫu Yamaha Sirius.

"Vì thế, cần đưa vào hợp đồng thuê mặt bằng những điều khoản như: quyền và nghĩa vụ giữa các bên, tiền đặt cọc, quy định về phạt vi phạm hợp đồng, giá thuê và chi phí liên quan, điều khoản lạm phát trong hợp đồng… nhằm bảo đảm tối đa quyền lợi, hạn chế tranh chấp phát sinh về sau. Với những hợp đồng thuê mặt bằng giá trị cao, có thể nhờ người hiểu luật tư vấn, hướng dẫn", luật sư Phước nói.

Luật sư Trương Văn Tuấn (Đoàn luật sư TP.HCM) cho hay khái niệm "lương gross" và "lương net" hiện chưa được quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật. Thay vào đó, đây là các thuật ngữ thường dùng trong lĩnh vực kinh tế, nhất là trong quá trình "deal lương" - tức thỏa thuận tiền lương giữa công ty với người lao động.

“Tàu vũ trụ đang di chuyển cực nhanh”, tờ The New York Times hôm 26.9 dẫn lời bà Elena Adams, kỹ sư các hệ thống sứ mệnh DART. “Và đến thời điểm đó, bạn thật sự không thể nạp thêm bất kỳ mệnh lệnh nào”, bà cho biết.