chơi bài phù thuy

Ông Lê Hữu Nghĩa, Phó chủ tịch Hội DN TP.HCM cũng cho biết, hiện nay đang có hai luồng quan điểm khác nhau về doanh thu đến bao nhiêu phải thành lập DN, bao nhiêu thì không. Trong khi Bộ Xây dựng đưa ra con số không quá 300 tỉ đồng nhưng hiều ý kiến cho rằng, con số này là rất lớn và cần hạ xuống còn 100 tỉ đồng. Bởi nếu quan điểm của Bộ Xây dựng được bảo lưu và đưa vào trong Nghị định sẽ có rất nhiều cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2% vì con số doanh thu trên 300 tỉ đồng/năm rất khó đạt được. Hạ doanh thu hạ xuống 100 tỉ đồng/năm thì nhiều cá nhân phải thành lập DN và phải đóng thuế nhiều hơn. Trước đó hồi tháng 3.2024, tại dự thảo lần 1, Bộ Xây dựng từng đưa ra 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, không phải thành lập DN. Trong đó có phương án trong một năm, cá nhân chỉ được bán, cho thuê 3 - 5 nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu quá số lượng này, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập DN. Tuy nhiên, đến nay Bộ Xây dựng đã thay đổi bằng quy định nêu trên.

Số liệu khảo sát từ Công ty Knight Frank Việt Nam về thị trường bất động sản TP.HCM quý 2/2022 cho thấy thị trường bất động sản thương mại tại TP.HCM tiếp tục tăng trưởng và giá thuê thậm chí đã quay về mức trước đại dịch do thiếu hụt nguồn cung. Cụ thể trên toàn thành phố, giá thuê văn phòng hạng A đã đạt mức trung bình 57,71 USD/m2, cao hơn 5,2% so với cùng kỳ năm ngoái và quay về mức giá năm 2020.

Ingenuity có khối lượng 1,8 kg, tuy nhiên trong trọng lực của Sao Hỏa nó chỉ còn 680 g. Phải mất 5-20 phút để tín hiệu vô tuyến từ Trái đất đến sao Hỏa, nghĩa là không thể kiểm soát các chuyến bay của Ingenuity trong thời gian thực. Vì thế, Ingenuity phải tự bay, tự động thực hiện từng kế hoạch bay thông qua sự điều khiển của một máy tính trên máy bay.

Món cừu Herbwick trứ danh của Old Stamp House

Tương tự, điều 7.3.a của Dự thảo quy định chi phí đầu tư xây dựng để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư còn bỏ sót chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án; Chi phí lãi vay - là khoản tiền NĐT phải trả cho người cấp vốn; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (khảo sát, thiết kế, lập dự án và các chi phí tư vấn liên quan khác); Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phục vụ thi công (vì đây là các công trình cần thiết để đảm bảo cho việc thi công xây dựng các công trình dự án và là chi phí thực tế của chủ đầu tư); Chi phí bảo hiểm đối với các công trình, công việc phải mua bảo hiểm bắt buộc theo quy định pháp luật; Các chi phí khác theo quy định của pháp luật, chẳng hạn chi phí khảo sát, quan trắc lún… Do vậy, VCCI đề nghị bổ sung các khoản chi phí trên.

Hay Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh (trụ sở Hòa Bình) đã phát hành 9.000 trái phiếu với tổng mệnh giá 900 tỉ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổ chức phát hành có quyền mua lại trước hạn một phần hoặc toàn bộ trái phiếu sau thời gian phát hành 12 tháng. Số trái phiếu này có lãi suất lên 12,5%/năm.