2025 04 09 79k

Những bất cập trong công tác định giá đất thời gian qua đã gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực về đất đai, gây rối loạn thị trường bất động sản, đây là yếu tố tác động không nhỏ đến công tác quản lý Nhà nước, gây thiệt hại cho xã hội. Định giá đất nếu thực hiện không hiệu quả, không chính xác sẽ là vật cản, tác động xấu cho sự phát triển thị trường đất đai. Đồng thời, có thể xuất hiện nhiều "nhóm lợi ích" thao túng thị trường bất động sản... Nói như vậy để thấy tầm quan trọng của quy định pháp luật về định giá đất.

Giao dịch chủ yếu đến từ khu vực miền Bắc. Một số dự án đất nền ghi nhận tỷ lệ hấp thụ 100% bên cạnh lượng giao dịch tăng đều đến từ các dự án đại đô thị ở vùng ven trung tâm Hà Nội. Nhu cầu đầu tư bắt đầu được cải thiện trên thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, người mua phần lớn vẫn đang trong giai đoạn tìm hiểu, chỉ có khoảng 40% quyết định "xuống tiền". Các sản phẩm đất nền dự án pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đã được xây dựng đồng bộ, đất nền tại xung quanh khu dân cư có giá trị xung quanh 2 tỉ đồng đã tách thửa được các nhà đầu tư "săn đón", với mức giá tăng khoảng 5% so với cuối năm 2023. Trong khi đó, các lô đất to đang được các nhà đầu tư rao bán "cắt lỗ" để thoát hàng giữa bối cảnh luật mới siết chặt hoạt động phân lô, bán nền.

Các món ăn cũng là cách giữ phong tục trong ngày tết đối với gia đình doanh nhân Trần Quí Thanh. Đó là ngày tết không thể thiếu bánh chưng, hột vịt kho thịt, canh khổ qua, hột vịt bắc thảo, tôm khô, củ kiệu… “Các món này đã quen thuộc từ nhỏ, cứ mỗi lần tết đến mới có để ăn. Ngày trước, tết thì chợ không mở nên những món ăn được chế biến sao cho có thể để lâu được. Nay thì có nhiều món ngon, phong phú hơn nhưng ngày tết mà không có những món này thì không thấy không khí tết chút nào. Giờ thì nồi thịt hột vịt của nhà đã lên mấy trăm quả trứng mới có thể đủ để mời mọi người đến chơi dùng cơm đầu năm. Gia đình THP đã ngày càng đông hơn!”, chị Trần Uyên Phương vừa cười vừa cho hay.

Một lãnh đạo của Công ty Hưng Thịnh Land cũng thông tin, để việc kinh doanh không bị “tắc nghẽn” chủ trương của doanh nghiệp là cho nhân viên bán hàng online và dùng các nền tảng của mạng xã hội để tiếp cận khách hàng, giới thiệu dự án. Không những vậy, công ty cũng dùng phần mềm giúp khách hàng đi tham quan dự án “online” để có được cái nhìn toàn cảnh, như đang đi xem trực tiếp ở công trường. Nhiều nhân viên kinh doanh đã sử dụng các nền tảng như Zalo, Facebook, TikTok… để chia sẻ về dự án, chính sách bán hàng và đã mang lại hiệu quả khi có giao dịch.

Abraham Lincoln (1809 - 1865) là một chính khách kiêm luật sư, Tổng thống thứ 16 của Mỹ từ năm 1861 cho đến khi bị ám sát vào năm 1865. Trong suốt nhiệm kỳ Tổng thống của mình, Lincoln đã lãnh đạo đất nước vượt qua cuộc Nội chiến, khủng hoảng đạo đức, văn hóa, hiến pháp và chính trị lớn nhất của quốc gia này. Bên cạnh đó, ông cũng là người đã góp phần trong việc bảo vệ Liên bang, xóa bỏ chế độ nô lệ, củng cố chính phủ liên bang và hiện đại hóa nền kinh tế Mỹ.

Sau thời gian thư giãn trị liệu bằng tắm onsen, sẽ thật thiếu sót nếu không ghé khu vực food court Public Onsen để thưởng thức cả một thế giới ẩm thực chuẩn vị xứ Phù tang với 40 món ngon trong BBQ Buffet Nhật Bản duy nhất tối thứ 7 hàng tuần, mức giá 700.000 đồng hay khu Japanese food court với hàng loạt những món ăn vặt chuẩn Nhật như mochi, sakura-cheese cake, bánh rán doremon... Và không thể bỏ qua là món trứng onsen Tamago gây "thương nhớ" - món trứng truyền thống trứ danh của người Nhật - được mệnh danh là mỹ vị xứ Phù Tang không chỉ vì hương vị thơm ngon khó cưỡng mà còn bởi những tác dụng thần kỳ cho sức khỏe.