97win.info

Không gian rộn rã tiếng nói cười. "Túm lại, mấy bà muốn trồng cây gì…", Mừng hỏi, phá tan sự náo nhiệt. Chị Kiều hào hứng đáp: "Mỗi thứ trồng một ít đi mấy bà". Phượng thêm vào, "Nhờ anh Thanh đến trại cây giống lớn mua giá sỉ, rồi nhờ xe tải của An chở xuống đó luôn". Mọi người muốn phủ xanh một phần khu đất 1.500m² được một nhà hảo tâm ở Cần Đước, Long An tặng, với ước mong xây dựng nhà dưỡng lão cho người già neo đơn, bằng nhiều loại cây ăn trái khác nhau và thêm những loại cây thuốc nam thông thường khi mùa mưa bắt đầu.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Ngược lại, giá euro tiếp tục giảm. Vietcombank mua tiền mặt ở mức 26.546 đồng và bán ra 27.999 đồng, giảm 17 - 20 đồng so với cuối tuần trước; yen Nhật cũng giảm khi mua vào còn 155,28 đồng và bán ra 164,33 đồng, thấp hơn cuối tuần trước từ 0,85 - 0,92 đồng...

Cậu chàng gãi gãi đầu thanh minh: “Tại con thấy mẹ không thích ăn trứng lắm cho nên…”

C340101 - Quản trị kinh doanh

Bước sang năm 2024, phân khúc xe bán tải được dự báo sẽ khó có thể cải thiện doanh số khi thị trường ô tô vẫn chưa thực sự hồi phục. Tuy nhiên, tính cạnh tranh sẽ gia tăng khi Mitsubishi Triton đang rục rịch được hãng xe Nhật Bản đưa về Việt Nam.