88win. zone

Toàn xã Đông Thành có khoảng 17 ha trồng thanh trà, trong đó có khoảng 5 ha trồng chuyên thanh trà ngọt. Hiện tại đang vào mùa thanh trà, thanh trà chua chỉ dao động từ 30.000 đến 40.000 đồng/kg. Quả thanh trà ngọt Năm Cập, đang có giá 120.000 đồng/kg, nhưng đang được rất nhiều thương lái đặt hàng, chỉ cần ông báo có quả chín họ sẽ đến tận vườn thu mua.

"Phần lớn các dự án đã giao nhà, đặc biệt là những căn hộ đã có sổ hồng tăng giá tăng mạnh do nhu cầu về nhà ở của người dân rất lớn. Trong lúc nguồn cung căn hộ mới không có nhiều thì họ đi săn những căn hộ đã bàn giao nhà. Những dự án sơ cấp có pháp lý ổn định, tiến độ xây dựng tốt dù giá cao nhưng vẫn bán được hàng. Điển hình như mới đây một dự án ở Nha Trang (Khánh Hòa) mở bán đã có hơn 10.000 khách hàng đặt chỗ. Hay một dự án ở H.Nhà Bè (TP.HCM) giá bán hơn 40 triệu đồng/m2 nhưng mỗi tháng bán được hơn 100 căn. Đa số mọi người có cái nhìn rất tiêu cực về BĐS nhưng chúng ta hãy so sánh các yếu tố cấu thành nên giá xây dựng như giá vật liệu cát tăng hơn 2 lần, đá tăng gần gấp đôi, xi măng, gạch xây tăng, lương nhân công xây dựng thực tế tăng 1,5 lần. Ngoài ra các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phòng cháy chữa cháy yêu cầu cao hơn nên chi phí cũng tăng. Nếu so với các mặt hàng khác như vàng, chứng khoán, các dịch vụ thiết yếu đều tăng thì việc BĐS tăng cũng dễ hiểu", ông Đoàn Ngọc phân tích.

Đây là công trình đứng đầu danh sách những dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển mạng lưới giao thông huyện giai đoạn 2023 - 2030 mà UBND H.Cần Giờ đang nghiên cứu, hoàn chỉnh. Đặc biệt, "giấc mơ" cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ có thể thành hiện thực hay không, một phần lớn cũng phụ thuộc vào tốc độ hình thành mạng lưới giao thông kết nối đường bộ tới cảng để phục vụ hoạt động khai thác và các ngành dịch vụ kinh tế sau cảng. Trong đó, cầu Cần Giờ là dự án được đánh giá cấp bách hàng đầu.

Ưu điểm nổi bật:

Cùng với đó là rất nhiều những trải nghiệm đáng thử như: Khám phá vịnh Lan Hạ - một trong những vùng vịnh đẹp nhất ở Cát Bà và trên thế giới; chèo thuyền kayak; ghé thăm đảo khỉ, Vườn quốc gia Cát Bà có tính đa dạng sinh học cao với các loài động thực vật đa dạng, trong đó có loài voọc quý hiếm…

Chi phí phải là tổng tất cả các khoản mà NĐT phải bỏ ra để tạo ra được sản phẩm cuối cùng. Những chi phí cực lớn, cực quan trọng với đất đai lại bị bỏ ra ngoài là không đúng bản chất về kinh tế. Trong khi đó, thặng dư là phương pháp chủ lực được gần 90% dự án BĐS áp dụng để tính tiền sử dụng đất từ năm 2014. Song, NĐ12 đã diễn giải hoàn toàn sai về bản chất, vỏ một đằng ruột một nẻo. Sẽ là vô lý và khó hiểu khi VN chối bỏ kinh nghiệm thế giới hoặc làm sai lệch bản chất của một phương pháp được xây dựng, đúc kết từ cả cơ sở khoa học cũng như thực tiễn kinh tế và được thế giới công nhận, áp dụng rộng rãi cả trăm năm qua. Việc diễn đạt và thực thi sai lệch bản chất phương pháp thặng dư cũng đồng nghĩa với việc tự tay tước bỏ một công cụ vô cùng hiệu quả để định giá đất.