tá lả bài

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

Chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh đặt vấn đề: Quy định giá đất là vấn đề rộng lớn, liên quan đến định giá tài sản và liên quan đến đặc thù về đất đai. Không hiểu sao Bộ TN-MT lại trừ đi chi phí sử dụng đất, trừ chi phí lãi vay? Cách làm này cho thấy chúng ta đang hiểu thặng dư chưa chuẩn theo kinh tế thị trường. Thặng dư khác với thu nhập, lợi nhuận. Trong khi đó chúng ta xử lý thặng dư theo cách hiểu lúc thì thu nhập, lúc thì lợi nhuận trước thuế hay lợi nhuận sau thuế là chưa ổn. 

Đây là thiết kế cuối cùng của Nike dành cho đội tuyển Bồ Đào Nha (từ năm 2025, PUMA sẽ đảm trách việc này). Mẫu áo được nhận xét là xuất sắc khi mang thông điệp tôn vinh nghệ thuật kiến trúc truyền thống của quốc gia này. 

- Khối u phát triển ở nền sọ, vùng tuyến tùng, tuyến tùng... có thể gây ra dấu hiệu như đái nhạt, rối loạn nội tiết, lùn tuyến yên, chậm dậy thì.

Theo ban lãnh đạo Masan High-Tech Materials, doanh thu năm 2023 giảm do tác động nhiều nguyên nhân khách quan như: xung đột địa chính trị, áp lực lạm phát toàn cầu kéo theo nhu cầu vật liệu giảm… Tuy nhiên, Masan High-Tech Materials vẫn có lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao đạt 1.550 tỉ đồng; tiếp tục duy trì vị thế là một trong những doanh nghiệp Việt Nam đóng góp thuế lớn nhất cho tỉnh Thái Nguyên, với tổng số tiền nộp ngân sách Nhà nước 1.414 tỉ đồng.

Trước giải thích của bác sĩ, bố mẹ em F. bàng hoàng tột độ vì các thế hệ gia đình chưa từng có ai mắc bệnh này. Chia sẻ với chúng tôi qua điện thoại vào ngày 26.10 (có hỗ trợ của thông dịch viên), chị Amy (mẹ em F.) nhớ lại: “Bác sĩ nói nếu con tôi không mổ thì chắc chắn sẽ tử vong, còn mổ thì cơ hội sống vẫn rất thấp. Không còn lựa chọn nào khác, chồng tôi quyết định đồng ý để bác sĩ thực hiện ca mổ với hy vọng còn nước còn tát”.