i79700f

Đa phần khách đến xem đều khá ưng ý về vị trí, trang bị, hạ tầng, thị trường du lịch… nhưng chê về pháp lý của loại hình này nên từ chối xuống tiền. Một số khác cũng tận dụng lý do này trả giá rất rẻ, khiến anh không thể bán cắt lỗ được.

Luật sư Nguyễn An Bình (con trai cô Trình) cho biết, mấy ngày qua, mẹ anh như ở trên mây vì có quá nhiều người nhắn tin, bình luận. Anh cũng từng hướng dẫn mẹ cách chỉnh video trước khi đăng nhưng thấy khá phức tạp nên cô Trình quyết định "quay sao đăng vậy".

Tương tự, trên đường Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, cũng có nhiều trụ đèn đường bị kẻ gian tháo trộm nắp bảo vệ. Do nắp bảo vệ này chỉ được gắn vào thân trụ đèn bằng con bù loong nhỏ nên kẻ gian rất dễ tháo gỡ để bán phế liệu. Điều nguy hiểm là vị trí nắp đậy thường ngang tầm người đi đường, lại gần lối dành cho người đi bộ lên cầu vượt.

Ông Huỳnh Phước Nghĩa, chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty GIBC, nhận xét cho dù UBND TP.HCM có quyết định thu hồi, nhưng tiến trình thu hồi, xử lý đánh giá liên quan đến dự án còn nhiều vấn đề nhiêu khê, phức tạp bởi nhiều chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã giải phóng mặt bằng dở dang. Chính vì vậy thời gian tới, TP.HCM nên giải quyết vấn đề theo hướng giám sát đầu vào, các điều kiện lựa chọn chủ đầu tư, các quyết định liên quan đến vấn đề thực thi pháp luật chặt chẽ hơn để tránh trường hợp chủ đầu tư “giam cầm dự án” quá lâu như vừa qua.

Ông Lê Hoàng Châu đưa ra dẫn chứng về dự án nhà ở thương mại A có quy mô diện tích đất là 5,2 ha do doanh nghiệp tự mua đất, thuộc trường hợp đang có quyền sử dụng đất ở và đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất từ tháng 8.2021. Khi đó, TP quyết định hệ số sử dụng đất dự án 3,05, mật độ xây dựng tối đa 35% gồm khu nhà chung cư có chiều cao tối đa 27 tầng với 903 căn hộ và khu nhà liên kế thấp tầng với 110 căn nhà phố. Dựa trên các thông số quy hoạch, chủ đầu tư tự tính toán tổng giá trị quyền sử dụng đất có thể là 1.240 tỉ đồng, có thể được khấu trừ khoảng 390 tỉ đồng kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng nên số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước dự kiến khoảng 850 tỉ đồng.