2025 04 12 JBO

"Ví dụ, đối với quy hoạch mới mặc dù chúng tôi bố trí khoảng 21 ha đất ở (bao gồm 20% nhà ở xã hội) nhưng vị trí đất ở trùng với quy hoạch cũ là hơn 13 ha. Khi chúng tôi tham khảo ý kiến của một số cơ quan quản lý thì được phản hồi: Đối với diện tích đất ở thuộc quy hoạch cũ khi chuyển sang quy hoạch mới mà là loại đất khác thì không được tính cấn trừ, trong khi đó các loại đất khác theo quy hoạch cũ chuyển sang đất ở theo quy hoạch mới phải đóng tiền bổ sung. Với cách tính này, chúng tôi thấy có sự bất cập, quy hoạch mới chúng tôi bố trí ít đất ở hơn (ít hơn 1 ha), tăng nhiều tiện ích cho dự án hơn nhưng cuối cùng phải đóng thêm khoảng 13 ha đất ở (ước tính 3.000 tỉ). Trong khi đó, chúng tôi đã ký kết với tập đoàn nước ngoài để hợp tác, cam kết với họ là bàn giao đất ở, nhưng nếu thật sự áp dụng cách tính này đối với trường hợp dự án nói trên thì đó là một sự bất cập quá lớn, dự án chắc chắn sẽ không thể triển khai được".

Ông Hoang cho biết đã học tiếng Anh 7 năm ở VN nên hòa nhập với môi trường mới ở Mỹ khá nhanh. Hiện cả hai vợ chồng đều cùng nhau quản lý tiệm nail. Họ còn thuê thêm 3 người phụ giúp. “Bây giờ tôi đã xây dựng được cuộc sống ở Valparaiso. Nhiều bạn bè của tôi đều ở đây và họ rất tốt với tôi. Tôi biết ơn mẹ tôi, chồng tôi, nhân viên của tôi và các khách hàng đã đến tiệm nail của tôi. Họ đã giúp tôi luôn tiến về phía trước và đóng vai trò quan trọng trong thành công của tôi”, bà Tran nói.

Theo ông Leo Dinh, sáng tạo nghệ thuật vốn là không gian nhạy cảm, có nhiều đặc thù. Nhưng kể từ khi những công nghệ mới như AI xuất hiện, các vấn đề gây tranh cãi về bản quyền, đạo đức nghề nghiệp xuất hiện ngày một nhiều. Trong khi người dùng khắp thế giới và Việt Nam đang hào hứng với Lensa - ứng dụng vẽ tranh bằng AI thì nhiều nghệ sĩ lại ra sức phản đối, nói không với AI.

Phía trước chùa là hệ thống tam quan xây kiểu chồng diêm 3 tầng, 8 mái. Sau tam quan là tòa giải vũ xây dựng vào triều vua Thành Thái năm thứ nhất (1889), quy mô 5 gian cao rộng.

“Ông Putin không phải là người thích chia sẻ. Ông ấy là điệp viên. Ông ấy được đào tạo không phải để chia sẻ mà là để khai thác và thao túng”, cựu quan chức tình báo Mỹ Beth Sanner nhận xét.

Chúng tôi được ông Kền đưa đi tham quan khu rừng gỗ quý. Ông Kền kể: “Năm 1998, tôi mua lại diện tích đất từ 2 người dân ở địa phương, sau đó trồng hơn 1.000 cây gỗ hương và 1.000 cây gỗ cà te (thuộc nhóm 1a, nhóm gỗ nguy cấp, quý hiếm, nằm trong sách đỏ Việt Nam). Thời điểm này, tôi còn đang làm việc tại công trình xây dựng thủy điện Sông Hinh nên cũng chỉ nghĩ trồng để giữ đất, giữ vườn. Sau đó, do thiên tai, mưa bão làm ngã đổ một số cây, nên hiện mỗi loại chỉ còn chừng hơn 700 cây, đều đã có đường kính khoảng 50 - 60 cm. Nhiều người hỏi mua nhưng tôi vẫn chưa nghĩ đến việc thu hoạch”.