thẻ đỏ oan nghiệt của nani

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

6. Nhà sáng tạo nội dung số vì cộng đồng

Giờ đây, nhà 4 miệng ăn nhưng trông chờ hết vào 2 sào ruộng sâu và khoản trợ cấp xã hội hơn 1 triệu đồng/tháng dành cho đối tượng tật nguyền. "Thời này mà có người thiếu ăn thì cũng hiếm. Nhưng nhà tôi có lúc cũng nhịn đói qua bữa. Giờ đây, thằng H. là động lực sống của tôi. Tôi chỉ ước sống thêm được chục năm, nuôi cho cháu nó cứng cáp và mong nó không như mẹ, như cậu của nó là mãn nguyện xuôi tay", bà Quy nói.

Được biết, đến nay trên địa bàn TP.HCM còn khoảng 60.000 căn nhà chưa được cấp sổ hồng, trong đó có nhiều dự án chủ đầu tư đã đem nhà của người dân đi cầm cố vay tiền NH nhưng không trả nợ được và bị NH giam sổ hồng. Mới đây HĐND TP.HCM cũng họp chất vấn UBND TP.HCM về trách nhiệm trong việc quản lý chung cư, cấp sổ hồng. Theo đó, ngoài việc sai phạm của chủ đầu tư, của NH, cũng có một phần trách nhiệm của cơ quan chức năng khi quản lý, xử phạt không nghiêm, thậm chí có biểu hiện bao che, dung túng cho việc làm sai. Do vậy, cần tách bạch trong việc xử lý sai phạm của chủ đầu tư, của NH với việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Trận cầu đinh ở bảng B, đội Mexico gặp Venezuela (thua 0-1) ngày 27.6 có 72.773 khán giả trên sân SoFi ở TP.Inglewood, California. Trận quyết định ngôi nhất nhì bảng D, đội Brazil hòa Colombia (1-1) ngày 3.7 có 70.971 khán giả trên sân Levi's ở Santa Clara, California. Số khán giả này chiếm phần lớn trong tổng số hơn 1,1 triệu người xem tổng cộng 24 trận vòng bảng của Copa America 2024. Trong đó, đội Mexico xếp thứ 2 sau Argentina, khi có tổng cộng 189.101 người xem, Brazil xếp thứ 3 với 179.068 người xem ở 3 trận vòng bảng. Trong khi đội chủ nhà Mỹ chỉ có 162.478 khán giả đến ủng hộ.

Tại thị trường Việt Nam, Xiaomi Watch S3 sẽ được bán ra với hai màu đen và bạc (kèm bộ sưu tập khung viền và dây đeo bán riêng) với giá 3,69 triệu đồng.