keonhacai.net 5

"Nhờ hàng loạt thông tin tích cực và đặt nhiều niềm tin vào chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2024 nên khách hàng quan tâm nhiều hơn. Mặt khác, dù đang được Chính phủ và các địa phương tích cực tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho nhiều dự án bất động sản nhưng nguồn cung vẫn rất hạn chế, đặc biệt là ở phân khúc tầm trung. Trong khi đó, chi phí đầu vào tăng cao, đặc biệt là thời gian tới khi luật Đất đai sửa đổi được áp dụng đơn giá đất theo khung giá thị trường dẫn đến chi phí vốn đầu tư dự án ngày càng tăng trong khi nhu cầu nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn. Điều này dẫn đến lượng giao dịch và giá tăng 10 - 30% so với hồi đầu năm 2024 ở các dự án căn hộ đã bàn giao, có mức giá cho thuê tốt. Đặc biệt là ở phân khúc tầm trung, hướng đến nhu cầu mua ở thực, được thanh toán nhiều đợt kéo dài từ 2 - 3 năm, nhiều chính sách hỗ trợ người mua đã kéo khách hàng quay lại quan tâm nhiều hơn đến các dự án vừa giới thiệu ra thị trường", ông Nguyễn Duy Hà cho hay.

Điểm chuẩn trường tốp đầu và nhiều trường tốp giữa ở Hà Nội giảm mạnh, có trường giảm đến trên 16 điểm. Trong khi đó nhiều trường tốp dưới điểm tăng đáng kể. Tình hình tương tự ở TP.HCM. 15 trường THPT có điểm chuẩn cao nhất đều giảm điểm chuẩn so với năm trước. Ngược lại, 30 trường tăng điểm chuẩn hầu hết nằm ở vị trí cuối tốp 2 và tốp 3 hoặc khu vực ít học sinh quan tâm.

Việc sử dụng 100.000 GPU NVIDIA H100, một trong những dòng GPU mạnh mẽ nhất hiện nay, cho thấy tham vọng của xAI trong việc tạo ra một mô hình AI có khả năng vượt qua các đối thủ hiện tại. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra câu hỏi về chi phí khổng lồ của việc huấn luyện mô hình này, ước tính lên tới 3 tỉ USD.

"Sau gần 20 năm trở lại Nha Trang bằng tàu hỏa, điều cảm nhận đầu tiên là ngành đường sắt nói chung và chuyến tàu Sài Gòn - Nha Trang đã có nhiều đổi mới, từ sân ga đến chuyến tàu, tinh thần phục vụ, các tiện ích, toa phòng đều thay đổi rất tích cực, thú vị. Các anh chị em trong đoàn đều rất vui mừng, phấn khởi" - nguyên Phó chủ tịch nước mở đầu bức thư tay viết riêng cho ngành đường sắt.

Tương tự, giáo viên Võ Thanh Bình, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong (TP.HCM), cho biết đề thi sinh học năm nay có giảm bài tập tính toán, tăng các câu hỏi đòi hỏi học sinh vận dụng kiến thức liên quan đến thực tế.

- Mấy năm nay bà có còn lái xe chở hàng đi làm từ thiện nữa không mẹ?