Trường hợp 2, nếu áp dụng ưu đãi tăng tối đa 1,5 lần mật độ xây dựng theo công thức 38% x 1,5 =57% với chiều cao tối đa 18 tầng thì diện tích xây dựng là 11.400 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 205.200 m2 bao gồm 20% diện tích sàn sử dụng để kinh doanh dịch vụ, thương mại với 41.040 m2 và tổng diện tích sàn sử dụng còn lại làm căn hộ với 164.160 m2. Nếu diện tích bình quân căn hộ nhà ở thương mại là 50 m2 thì tổng số căn hộ của dự án NƠXH B sẽ là 3.283 căn hộ, tăng 1.491 căn hộ, gấp 1,83 lần so với dự án A.thủ môn hay nhất mọi thời đại