cám cá 30 độ đạm

Trao đổi với Thanh Niên, nhiều ý kiến cho rằng để bảo vệ người mua nhà, nhiều nước quy định dự án xây dựng xong mới được bán. Tuy nhiên ở VN cho phép chủ đầu tư huy động vốn ngay khi dự án đang xây dựng bằng hình thức đặt cọc và thu đến 50% giá trị BĐS đến khi bàn giao nhà. Điều này vừa giúp chủ đầu tư huy động vốn để phát triển dự án, vừa giúp khách hàng mua được nhà giá rẻ hơn. Tuy nhiên, nhiều DN đã làm liều khi đem căn hộ đã bán cho khách hàng tiếp tục đi thế chấp NH. Đến khi không trả được nợ, NH đem số căn hộ trên đi phát mãi. Hành vi này gây nguy hiểm và thiệt hại rất lớn cho người mua nhà. Chính vì vậy, số tiền phạt mà dự thảo luật đưa ra là chưa đủ sức răn đe. Nếu phạt thì phải tính theo % giá trị dự án bị thế chấp. Ví dụ 10% giá trị BĐS thế chấp nếu bị phát hiện, thậm chí là 20%. Xử lý mạnh tay như vậy mới phòng ngừa và hạn chế những DN làm bậy.

Đôi lúc dịch vụ hoặc máy chủ của OpenAI gặp vấn đề cũng là một phần nguyên nhân khiến ChatGPT hoạt động không ổn định. Hãy kiểm tra trạng thái dịch vụ bằng cách truy cập trang trạng thái chính thức của OpenAI tại địa chỉ status.openai.com, trang web này sẽ cung cấp thông tin về việc liệu ChatGPT có đang gặp sự cố hoặc bảo trì hay không.

Tuy nhiên, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova sau đó nói rằng Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky "không đáng tin khi ông ấy nói về khả năng đàm phán với Nga cùng kế hoạch hòa bình".

Chưa hết, theo anh H.T.N (chủ nhân đoạn video), trong lúc di chuyển trên làn xe máy, tài xế ô tô nói trên còn khiến nhiều người chứng kiến phải bức xúc khi liên tục bóp còi khiến một người đàn ông lớn tuổi điều khiển xe máy một phen giật mình, may mắn không dẫn đến tai nạn.

Trên bản đồ, nơi này được đánh dấu là Vùng 51, và nó nhanh chóng trở thành căn cứ quân sự tuyệt mật. Để thuyết phục người lao động đến đây làm việc, ông Kelly Johnson, một trong những kỹ sư dẫn đầu dự án U-2, gọi nó bằng cái tên thu hút hơn: Trang trại Thiên Đường.