Đá quý

Ông Lê Đình Chung, đại diện Hội Môi giới BĐS VN, phân tích: Thời gian gần đây, phân khúc căn hộ tiếp tục dẫn đầu về tỷ trọng giao dịch, dù các dự án mới mở bán hầu hết đều có mức giá thuộc phân khúc cao cấp. Dù vậy, với những quy định mới của pháp luật, thị trường bắt đầu ghi nhận nhiều hơn nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân và từ các dự án nhà ở xã hội mở bán. Tại một số dự án nhà ở xã hội gắn liền các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, giao dịch đã được cải thiện, với lượng giao dịch tăng khoảng 30 - 40% so với cuối năm 2023. Phân khúc BĐS công nghiệp tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, là "ngôi sao sáng đang lên" của khu vực và trên thế giới. Phân khúc BĐS thương mại có thêm nhiều tín hiệu khởi sắc với sự tăng trưởng về nhu cầu thuê.

"Tôi rất hào hứng, sáng nay tôi đến đây rất sớm để cổ vũ các đội đua. Trong gia đình cũng có người tham gia nhưng các VĐV đạp rất nhanh, không nhận ra người nhà mình được. Nhưng chúng tôi vẫn sẽ cổ vũ cho tất cả mọi người về đích và đạt kết quả cao", anh Nguyễn Hữu Tú, người dân tại TX.Quảng Trị, hào hứng.

Trên thực tế, sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng luôn có liên quan chặt chẽ với thị trường du lịch. Trong số các địa phương trọng điểm du lịch gần TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương có du lịch phát triển ổn định và bền vững. Trong năm 2023 toàn tỉnh đón hơn 14 triệu lượt khách, tăng 15,27% so với cùng kỳ.

“Vậy, tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện các dự án đầu tư không phải nhà ở như: toà nhà văn phòng, toà nhà thương mại, condotel, officetel… thì được giao đất có thu tiền hay cho thuê đất? Cả Điều 57 và Điều 58 trong Dự thảo đều không có quy định cụ thể về sử dụng đất cho mục đích này, bỏ qua đất xây dựng các loại hình BĐS mới. Việc giới hạn tổ chức kinh tế chỉ được giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê là chưa đầy đủ và chưa phù hợp với tình hình thực tế hiện nay”, ông Hiệp nói.

Xu hướng xe điện và xe hybrid đang rất phổ biến trên thế giới hiện nay. Thỏa hiệp với lốp dự phòng không thuận lợi cho các dòng xe hybrid hoặc xe điện, vốn cần nhiều thiết bị điện cũng như trang bị tiện nghi.

"Dự báo, sẽ có nhiều nhà buôn điện, đầu tư đường dây, đứng ra mua gom điện mặt trời trong các khu công nghiệp để bán lẻ cho các nhà máy có nhu cầu sử dụng. Điều này rất cần thiết, giúp doanh nghiệp được cấp tín chỉ carbon gắn trên sản phẩm xuất khẩu, đáp ứng yêu cầu của các thị trường nhập khẩu. Quan trọng là giá thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, giải quyết được vấn đề áp lực lưới cho EVN. Hiện cả nước có hơn 100.000 dự án điện mặt trời mái nhà với tổng công suất 9.500 MW.