bóng đá hôm nay

Chúng tôi tới nơi thì bàn tiệc cũng mới dọn được ít phút.

Celine Dion, biểu tượng của thể loại ballad, luôn để lại dấu ấn sâu đậm trong lòng người hâm mộ âm nhạc toàn cầu bằng giọng hát cảm xúc và sự kiên trì không ngừng. Bộ phim tài liệu I Am: Celine Dion không chỉ khai thác sự nghiệp của cô, mà còn là một câu chuyện truyền cảm hứng về cách nữ ca sĩ đối mặt với chứng bệnh hiếm SPS - rối loạn vận động liên quan tự miễn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hệ thần kinh trung ương của cô.

Luật sư Đào Tiến Phong nhận định: "Sự ra đời của MiCA rất đáng để các nhà hoạch định chính sách học hỏi kinh nghiệm khi triển khai thực tiễn. Có một vài điểm đáng quan tâm khi nghiên cứu MiCA mà chúng ta có thể học hỏi. Bên cạnh đó cũng cần nghiên cứu các điểm hạn chế của MiCA như chưa nhắc tới rõ ràng các quy định cho hoạt động tài chính phi tập trung (DeFi) và NFT. Đặc biệt NFT bản chất cũng là token và từ lâu được mặc định xem như một loại tài sản số. Hay việc MiCA điều chỉnh các tổ chức phát hành token với tư cách là các thực thể, chứ không điều chỉnh các hoạt động trao đổi token. Đây là những điểm cần nghiên cứu thấu đáo".

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

iPhone 17 Pro Max được cho là đi kèm ống kính tele 48 MP nâng cấp để sử dụng với Vision Pro. iPhone 15 Pro hiện tại được trang bị ống kính góc rộng 48 MP, ống kính tele 12 MP và ống kính siêu rộng 12 MP. Nếu iPhone 17 Pro Max nâng cấp ống kính tele lên 48 MP như tin đồn, nó sẽ trở thành chiếc iPhone đầu tiên có tất cả ống kính 48 MP.

Kể lại một kỷ niệm về ba mình trong buổi ra mắt sách, PGS-TS Trần Mai Đông (làm việc tại ĐH Kinh tế TP.HCM), con trai đầu của cố GS Trần Hồng Quân, bồi hồi: "Hồi bé, một lần ba hỏi tôi: con nghĩ sông khác biển như thế nào. Sau khi nghe tôi trả lời là "biển mặn, có bãi cát dài…" thì ba nói: Sông có 2 bờ, khi con hét to sông sẽ vọng lại. Còn biển thì không. Biển cô đơn. Tôi rất nhớ hình ảnh ba lúc đó".