2025 03 29 f29

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

Giá cà phê Tây nguyên giảm trung bình 1.500 đồng/kg; tại Đắk Nông 127.500 đồng/kg, Đắk Lắk 127.200 đồng/kg, Gia Lai 127.000 đồng/kg, Kon Tum và Lâm Đồng 126.500 đồng/kg.

Binh sĩ Ukraine và vũ khí chống tăng. Mỹ và các nước NATO đã cam kết tăng cường viện trợ quân sự cho Kyiv.

Tại Trường ĐH Tài chính - Marketing, nếu chương trình chuẩn thì học phí chỉ khoảng 25 triệu đồng/năm, tài năng và tích hợp khoảng gần 40 triệu đồng/năm thì liên kết quốc tế là 64 - 80 triệu đồng/năm. Tại Trường ĐH Quốc tế (ĐH Quốc gia TP.HCM), nếu chương trình đại trà học phí là 50 triệu đồng/năm thì chương trình liên kết từ 63 - 67 triệu đồng/năm, chưa kể nếu giai đoạn sau chuyển tiếp ra nước ngoài thì chi phí còn cao gấp nhiều lần. Trong khi đó, học phí giai đoạn 1 tại Trường ĐH Kinh tế - Luật (ĐH Quốc gia TP.HCM) cho chương trình liên kết là 225 triệu đồng/SV và giai đoạn ở Anh là khoảng 15.500 bảng/SV (tương đương 462 triệu đồng).

Tại buổi lễ trao bằng tốt nghiệp, tiến sĩ Đặng Thị Ngọc Lan, Phó hiệu trưởng Trường ĐH Cửu Long, chúc mừng toàn thể tân cử nhân đã hoàn thành khóa học; đồng thời biểu dương và đánh giá cao tinh thần học tập của các tân cử nhân.

Quốc vương Norodom Sihamoni tin tưởng chuyến thăm của Chủ tịch nước Tô Lâm và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam lần này sẽ là dấu son mới, góp phần tô thắm hơn nữa mối quan hệ láng giềng tốt đẹp, hữu nghị truyền thống, hợp tác toàn diện, bền vững lâu dài giữa hai nước.