2025 04 23 vn68

Nguyễn Đức Thu

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

“Trong buổi thi chung kết, em vẽ mindmap về bài Vương quốc cổ Chăm Pa từ thế kỷ thứ 10, thời gian làm bài là 60 phút. Bài này em chưa học trên lớp nhưng chỉ dành khoảng 7 phút đọc tài liệu rồi bắt tay vào vẽ sơ đồ tư duy”, Xuân Hòa kể.

Theo tuyên bố, danh tính của 4 người Việt mất tích được xác định là:

Giám sát trận đấu môn bóng đá nữ SEA Games 31 có 3 người, trong đó có giám sát Trần Thị Lan Hương (Việt Nam), 2 người còn lại của Malaysia, Indonesia. 4 giám sát trọng tài đến từ Ấn Độ, Hàn Quốc, Iran và Việt Nam. Giám sát trọng tài Mai Hoàng Trang là cựu trọng tài nữ giỏi của bóng đá Việt Nam.

Chuyện làm cá khô ở làng khô ấp Cảng diễn ra quanh năm, nhưng cao điểm là những tháng cuối năm. Thời điểm này, nhu cầu tiêu thụ tăng cao và sản phẩm bán được giá. Nơi đây chuyên cung cấp các loại khô đặc sản như: cá đuối đen (hắc cấy), cá khoai, cá lù đù, lưỡi trâu, mực… Ngoài ra, còn có nhiều loại khô lạt, tẩm vị và khô một nắng.