77bet ph

Bạn đọc Nguyễn Tùng.

Phát biểu tại hội thảo "Định giá đất: đúng và đủ" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 14.6, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) - cho rằng luật Đất đai được sửa đổi và một số quy định liên quan là nỗ lực của Quốc hội và là chuyển động rất lớn. Nhắc lại 4 năm trước, tháng 8.2020, Báo Thanh Niên tổ chức hội thảo "Tắc định giá đất", thời điểm đó thống kê khoảng 30.000 giấy chứng nhận chưa được cấp. Sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường đưa ra con số báo cáo cao hơn nhiều là 101.000 sổ hồng chưa được cấp trong hơn 300 dự án tại TP.HCM. Thời điểm đó, HĐND TP.HCM đưa vấn đề này vào giám sát và giải quyết. Đến nay, ước tính vẫn còn hơn 58.000 sổ hồng chưa được cấp. Dù có tiến bộ rất lớn nhưng 58.000 sổ hồng chưa được cấp vẫn khiến người dân không yên tâm, chủ đầu tư không thu được 5% số tiền còn lại của hợp đồng; giao dịch trên thị trường không được và thậm chí phát sinh những giao dịch ngầm...

Đặc biệt, cam kết thuê lại 2 năm đầu tiên đối với các căn đơn lập dãy E, F theo tiêu chuẩn hoàn thiện Wyndham Grand trị giá 1,5 tỉ đồng/căn (áp dụng cho 10 căn đầu tiên đợt mở bán) và miễn phí quản lý lên đến 24 tháng.

Sở GD-ĐT TP.HCM thông báo chưa giao chỉ tiêu tuyển sinh lớp 10 năm học 2024-2025 đối với Trường THCS-THPT Duy Tân, căn cứ vào biên bản kiểm tra an toàn PCCC ngày 13.6 của Công an quận 10 tại trường này.

Vì thế theo bà Oanh: Nếu có thể ghi nhận được chi phí thực tế mà doanh nghiệp đã bỏ ra từ lúc đầu tư đất cộng với các chi phí lãi vay, chi phí khác hợp lý (có chứng từ chứng minh) đến thời điểm phát triển dự án là phù hợp. Hoặc tối thiểu định giá lại theo giá thị trường tại thời điểm phát triển dự án để ghi nhận giá vốn cho doanh nghiệp. "Phải tính đúng tính đủ, có lợi cho doanh nghiệp thì chúng tôi mới mạnh dạn đầu tư làm dự án nhà ở xã hội, chứ như cách tính hiện nay thì doanh nghiệp muốn đi tới cũng không được, muốn lùi cũng không, rất khó cho doanh nghiệp", bà Kim Oanh kiến nghị.

Điều đáng chú ý là theo nhiều chuyên gia và doanh nghiệp, trên phạm vi toàn cầu, do sản lượng 2 mặt hàng này sụt giảm mạnh, ngược lại nhu cầu tiêu thụ tăng cao nên xu hướng giá tốt sẽ tiếp tục được duy trì trong một vài năm tới. Do đây là những loại cây dài ngày nên sản lượng không thể được cải thiện trong một sớm một chiều. Tuy nhiên, để duy trì lợi thế và giá cả thì việc quan trọng đầu tiên là ngành nông nghiệp cần rà soát lại diện tích để có số liệu chính xác. Bên cạnh đó là tổ chức hợp tác, liên kết sản xuất để tăng cường tính bền vững cho từng ngành hàng.