số đề 51

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu lấy ví dụ dự án nhà ở thương mại trung cấp A và dự án NƠXH B nằm cạnh nhau, cùng có diện tích khu đất là 20.000 m2 thuộc cùng quy hoạch phân khu 1/2.000 với mật độ xây dựng là 50%, hệ số sử dụng đất là 2.0, chiều cao tối đa là 18 tầng. Dự án A được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định mật độ xây dựng là 38%, hệ số sử dụng đất là 7,0. Có nghĩa là dự án A được xây dựng trên diện tích 7.600 m2 và có tổng diện tích sàn xây dựng là 140.000 m2. Với hệ số sàn sử dụng là 0,8 thì tổng diện tích sàn sử dụng là 112.000 m2 bao gồm 20% diện tích sàn sử dụng để kinh doanh dịch vụ, thương mại với 22.400 m2 và tổng diện tích sàn sử dụng còn lại làm căn hộ với 89.600 m2. Nếu diện tích bình quân căn hộ nhà ở thương mại là 50 m2 thì tổng số căn hộ của dự án A sẽ là 1.792 căn hộ.

Mọi tài khoản phải được bảo mật bằng mật khẩu mạnh, và điều này không chỉ áp dụng cho các tài khoản mạng xã hội mà còn cho tài khoản Wi-Fi. Hãy cố gắng cập nhật mật khẩu thường xuyên và đảm bảo mật khẩu sử dụng thật mạnh.

"Trong lúc chân bị đau, tôi không thể nghĩ ra cách nào khác và đã đưa ra quyết định sai lầm trong chốc lát", ngôi sao Kpop 30 tuổi bày tỏ. Cuối cùng, Seulgi nhấn mạnh bản thân sẽ thận trọng và chú ý hơn để đảm bảo rằng điều này sẽ không xảy ra nữa trong tương lai.

Ở thành phố mọi thứ đều đắt đỏ. Một trong những sai lầm tôi đã mắc phải trong những năm đầu ở trọ, đó chính là lỡ chọn căn phòng trọ cũ kỹ, dẫn đến các thiết bị tiêu thụ điện cũng cổ lỗ sĩ. Điều này đã góp phần làm chi phí tiền điện hằng tháng của tôi đội lên rất nhiều. Đặc biệt là máy lạnh, nếu dùng máy cũ thì hiệu suất hoạt động cũng kém đi, thêm vào đó vì lâu ngày không được vệ sinh nên máy chạy ì ạch, luôn phát sinh chi phí sửa chữa. Kể từ đó, tôi ưu tiên sử dụng quạt máy mỗi lúc sinh hoạt, vừa tiết kiệm điện, vừa dễ lau chùi, chỉ khi nào trời nóng lắm, tôi mới nghĩ đến chiếc máy lạnh xa xỉ kia.

Nhà tôi có một tầng, chưa có điều kiện để xây thêm, vợ đề nghị làm thêm lớp lưới chống nóng, nhờ vậy mà tránh được ánh nắng chiếu trực tiếp vào, nhiệt độ trong nhà cũng giảm đi đáng kể trong mùa nắng nóng.

Chương trình SwitchUp hỗ trợ chọn lọc và kết nối mỗi dự án với một mentor để họ làm việc trực tiếp với nhau nhằm phát triển dự án một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, mỗi tuần các dự án cũng sẽ được tham dự workshop để lắng nghe và học hỏi chia sẻ từ các khách mời uy tín. Dự án sẽ được biết thêm về cách để xây dựng một sản phẩm tốt, phương thức phát triển cộng đồng, hay làm sao để gọi vốn trong một thị trường khó khăn. Cuối cùng, các nhà sáng lập có thể trình bày mẫu dự án của mình với các dự án khác, với nhà đầu tư, mentor, và khách mời để có thêm góp ý, phản hồi, và nhận xét để phát triển mọi phương diện của dự án một cách toàn diện nhất trước khi chính thức bước vào Demo Day.