2025 02 13 ozempich

Ảnh: Độc Lập

Gia đình Chính không khá giả, mẹ làm nông dân còn ba lên Đắk Lắk để phụ hồ. Trong nhà, Chính là anh hai nên từ sớm đã đi làm thêm để có tiền trang trải, phụ mẹ nuôi em ăn học.

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

Tương tự, Đào Minh Tú (22 tuổi), nhân viên marketing tại một công ty trong lĩnh vực phân phối sản xuất ở Q.7, TP.HCM, cũng là thành viên của nhiều hội nhóm về cung hoàng đạo trên mạng xã hội. Tú kể: "Mình có thói quen đọc những bài viết có nội dung như review trải nghiệm cá nhân khi tiếp xúc với cung hoàng đạo bất kỳ, xếp hạng độ chung tình của 12 chòm sao, top 3 cung hoàng đạo có chỉ số IQ cao nhất… Niềm tin vào điều này càng được củng cố khi những người cùng một cung hoàng đạo mình từng gặp có sự giống nhau trong tính cách đến 80%".

Cụ thể, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa những người sau thì được miễn thuế:

Tuy nhiên, tôi đang băn khoăn chưa dám xuống tiền vì lo ngại động cơ xăng 3.3 lít quá tiêu hao nhiên liệu. Mong được bạn nào đã sử dụng dòng xe này tư vấn, chia sẻ kinh nghiệm và cho tôi lời khuyên là liệu có nên mua xe hay không?