typhu88 dăng nhập

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

Mọi ý kiến, bài viết bình luận về phim Việt, độc giả có thể gửi về địa chỉ email: binhphim@thanhnien.vn. Xin cảm ơn!

Theo Diễn đàn kinh tế thế giới, 10 kỹ năng cốt lõi được các doanh nghiệp đánh giá cao nhất cho nhân viên trong năm 2023, giúp người lao động thích ứng với sự thay đổi nhanh chóng của công nghệ và thị trường.

Yêu cầu công khai những nội dung có bản quyền khi phát triển các hệ thống AI chỉ được bổ sung gần đây sau sự xuất hiện chấn động của những ứng dụng AI tạo sinh như ChatGPT, theo Reuters dẫn những nguồn thạo tin. Ban đầu, một số thành viên EC đề xuất cấm hoàn toàn việc sử dụng nội dung có bản quyền trong quá trình huấn luyện những mô hình AI tạo sinh. Tuy nhiên, đề xuất này được loại bỏ và thay vào đó là yêu cầu minh bạch trong hoạt động.

Thi thể được đặt trên đỉnh tháp để từ từ phân hủy, trong khi kền kền cùng những loài ăn xác thối khác ăn thịt và để lại xương. Sau khi bị nắng gió tẩy trắng trong khoảng một năm, xương được thu thập và cho vào hố đựng hài cốt ở trung tâm tháp. Vôi đẩy nhanh quá trình phân hủy, và những gì còn lại sẽ được lọc qua than và cát cùng với nước mưa trước khi bị cuốn trôi ra biển.

"Bên cạnh những hiệu ứng về ánh sáng và sử dụng một số kỹ xảo nhỏ trong nhiếp ảnh kết hợp với khả năng diễn xuất trước ống kính của Thái Vũ, những khuôn hình nên thơ hơn, giàu cảm xúc hơn và đặc biệt trở nên 'biết nói' hơn. Qua đó truyền tải được nhiều 'ngôn ngữ' tới người xem, dễ dàng chinh phục họ", nhiếp ảnh gia Nguyễn Long nói tiếp.