TP Tam Tiên Cắt Cá

- Bây mà hổng hái chột choại cho tao là quán tao đóng cửa đó nghe hông! - Bà Bảy Lù vẫn sang sảng, nhưng Vân chợt thấy bà quay đi giấu nước mắt.

Cũng từng có tuổi thơ không mấy suôn sẻ, Nguyễn Minh Tùng (23 tuổi), ngụ tại TP.HCM, chủ của một homestay trên đảo Phú Quý, tỉnh Bình Thuận, kể: “Lúc mình học lớp 5 thì bố mẹ ly thân. Mình rất mệt vì phải chọn về ở với ai nên bố mẹ cho ở trọ gần trường học. Mỗi năm mình chỉ gặp bố mẹ vài lần”.

Những ngày gần đây, không ít người trẻ ở TP.HCM rơi vào tình cảnh oái oăm khi sáng thì mặc đồ chống nắng đi làm, chiều tan ca lại phải bì bõm di chuyển trong nước mưa. “Dạo gần đây, mình phải chuẩn bị thêm 1 đôi dép bỏ trong cốp xe máy để chiều tan làm nếu trời mưa thì còn có cái mang về. Sáng nào đi làm cũng tươm tất, thơm tho, chiều về gặp mưa là nhếch nhác ngay. Chưa kể nếu có xe buýt hay ô tô đi ngang là nước bẩn tạt tung tóe, dính hết vào người”, Nguyễn Thị Thanh Hằng (23 tuổi), ngụ tại đường Hiệp Bình, TP.Thủ Đức kể.

Trong đó, FTSE Russell hiện đang đưa VN vào danh sách nhóm chờ nâng hạng lên nhóm 2 (thị trường mới nổi). NHNN đã làm việc với 2 tổ chức nói trên để giải đáp các câu hỏi, vướng mắc của nhà đầu tư liên quan đến lĩnh vực ngân hàng, từng bước phát triển thị trường ngoại tệ, hỗ trợ thanh khoản ngoại tệ khi cần thiết để phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. NHNN kiến nghị Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán nhà nước tiếp tục đa dạng hóa các nhà đầu tư tham gia thị trường, khuyến khích các quỹ, công ty bảo hiểm, nhà đầu tư nước ngoài... tham gia sâu và rộng hơn vào thị trường.

Còn Phạm Quốc Hùng (21 tuổi), ngụ tại TP.HCM, bắt đầu biết và tham gia môn chạy bộ vào cuối năm 2021. Hùng đến với chạy bộ để rèn luyện sức khỏe, ý chí. “Chạy bộ giúp mình rèn luyện sự kiên nhẫn, khả năng chịu đựng, sức khỏe cũng cải thiện rất nhiều, dẻo dai, linh hoạt hơn. Mình được kết nối với nhiều anh chị em và có cơ hội để khai thác thế mạnh bản thân. Cuối năm 2023, mình hay tham gia các giải nhỏ, đến năm 2024 thì thường xuyên dự những giải lớn hơn. Thông thường, mỗi tháng mình tham gia 2 giải chạy vào thứ bảy hoặc chủ nhật”, Hùng cho biết.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.