2025 01 03 shbet

Thủ tướng Na Uy Jonas Gahr Støre cho biết việc bàn giao F-16 dự kiến bắt đầu trong năm nay. "Kết hợp với các hệ thống phòng không, các máy bay chiến đấu sẽ rất quan trọng để giúp người Ukraine tự vệ trước các cuộc tấn công trên không của Nga", ông phát biểu.

Lân Nhã - một trong những nghệ sĩ trẻ hát nhạc tình hay nhất hiện nay đã đưa khán giả vào một không gian âm nhạc vừa rộn ràng vừa nồng nàn với loạt ca khúc làm nên tên tuổi như: Gót hồng, Vào hạ, Lời Yêu Thương…

Ảnh và nguồn: Thùy Linh, The Times of India, Golf Chic Magazine

Ở những mẫu xe gia đình mới ra mắt thị trường thời gian gần đây, hãng xe Hàn Quốc đều cung cấp nhiều tùy chọn phiên bản, trong đó luôn có ít nhất một phiên bản trang bị động cơ dầu (diesel).

Phim Trạm cứu hộ trái tim tập 39 tối nay 5.6 lúc 21 giờ 40 trên VTV3 tiếp tục những tình tiết cho thấy ông Trường ra tù, cả nhà đến đón ông rất xúc động. Còn An Nhiên lại gặp Việt. Cô ta tỏ vẻ chán đời khi Việt hỏi chuyện định cư sau khi Nghĩa ra tù. Nhưng với lý lịch đi tù, phải đợi vài năm nữa mới có thể đi định cư. Việt cho rằng An Nhiên đã chán Nghĩa rồi nên bắt đầu suồng sã hơn với An Nhiên nhưng bị cô gạt tay ra.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.