fcb88

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Đến bây giờ, chị Nhật chưa rõ mình có trở thành tâm điểm của chuyện nói xấu không, vì chị thường không chú tâm chuyện ngoài công việc. Nhưng nếu chị nghe được các lời “chọc gậy bánh xe” đó, chị sẽ chất vấn trực tiếp người "tung tin đồn", vì nó ảnh hưởng đến uy tín của chị và đánh giá của cấp trên.

Nó phản ánh đúng thế trận 2 đội đã tạo ra. CLB Quảng Nam triển khai tấn công mạch lạc, bài bản hơn và có những nhân tố chơi ấn tượng như Xuân Tú, Ngọc Hà. Trong khi đó, các mảng miếng phối hợp của SLNA còn đơn điệu. Ngay đầu hiệp hai, HLV Phạm Anh Tuấn tung Trần Mạnh Quỳnh, Lê Đình Long Vũ vào sân để tăng cường sức tấn công cho SLNA. 

Với hàng loạt bài viết, chuyên đề Cùng Hyundai - Hiểu rõ ràng, lái xe an toàn do chuyên mục Xe - Báo Thanh Niên đồng hành cùng Liên doanh ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam (HTV) tổ chức, thực sự đang trở thành cuốn cẩm nang bổ ích với “tài mới” cũng như những ai lần đầu sở hữu ô tô. Thông qua chương trình này, Báo Thanh Niên cùng Liên doanh ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam (HTV) cũng mong muốn nâng cao ý thức, kỹ năng lái xe an toàn cho các tài xế, từng bước góp phần giảm thiểu tai nạn giao thông tại Việt Nam.

Ngoài ra, một số mẫu ô tô khác như Nissan Navara, Mitsubishi Pajero Sport hiện cũng được các đại lý áp dụng giảm giá với xe sản xuất năm 2023. Mức giảm cũng lên đến hơn 100 triệu đồng, tùy thuộc khu vực cũng như phiên bản.

Anh Tiến cũng nói, với những thành công của các kỳ thủ cờ ốc của Việt Nam tại SEA Games 32, cũng như với tên gọi tạo sự tò mò, cờ ốc có thể dần được yêu thích và trở nên quen thuộc với người trẻ Việt Nam hơn trong thời gian tới.