2024 12 16 daga88x

Có thể thấy sau thời gian giãn cách, thị trường BĐS đang nóng trở lại. Điều này cũng dễ hiểu. Từ đầu tháng 10.2021, nhiều thành phố lớn và nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vắc xin cho đối tượng từ 18 tuổi, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm Covid-19, tạo ra nhiều khu vùng xanh an toàn. Các địa phương gỡ dần các biện pháp hạn chế chống dịch đồng thời kích hoạt trở lại các hoạt động sản xuất và phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới. Mặc dù vậy, theo các chuyên gia, thị trường BĐS từ nay đến hết năm 2021 sẽ không có chuyển biến mang tính đột phá, vì nền kinh tế phía nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh. Tuy nhiên, nếu dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt thì thanh khoản BĐS sẽ tăng trở lại, kéo theo giá cả có thể sẽ tăng nhẹ do nguồn cung còn hạn chế mà nhu cầu nhà ở vẫn cao, giá nguyên vật liệu, nhân công… tăng. Ngoài ra, trong tình trạng đại dịch như hiện nay, dòng vốn từ nhiều nhà đầu tư không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng, do đó dòng vốn sẽ có xu hướng rót về BĐS, vì đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, bền vững trong dài hạn.

Ký hiệu đèn cảnh báo hệ thống phanh trên ô tô

Trong khi heo hơi giảm giá thì giá heo giống tiếp tục tăng 20.000 - 30.000 đồng/con (từ 7 - 10 kg). Cụ thể, giá heo giống tại miền Bắc 1,81 triệu đồng/con, Đông Nam bộ 1,68 triệu đồng/con, miền Trung 1,58 triệu đồng/con và Tây Nam bộ 1,52 triệu đồng/con.

5 ngư dân bị nạn cho biết cùng làm việc trên tàu cá CM 01332 TS do ông Trần Út Tâm (quê Cà Mau) làm chủ. Khoảng 9 giờ ngày 16.7, tàu cá này cùng 5 ngư dân đang đánh bắt hải sản cách Côn Đảo khoảng 40 hải lý về hướng tây nam thì gặp sóng to gió lớn làm chìm tàu cá. 5 ngư dân trên tàu đã nhanh chóng ôm can nhựa và phao tròn nhảy xuống biển, trôi dạt như nói trên.

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

Phương án ý tưởng quy hoạch cần tập trung nghiên cứu các nội dung: đặt bán đảo Bình Quới - Thanh Đa trong tổng thể quy hoạch chung thành phố với trọng tâm là dòng sông Sài Gòn để nghiên cứu, đề xuất các ý tưởng quy hoạch… Tạo điểm nhấn đặc sắc và độc đáo về cảnh quan đô thị bên sông Sài Gòn, một điểm đến công cộng có sức hấp dẫn, lan tỏa giá trị và tiềm năng phát triển cho toàn tiểu vùng.