2024 12 22 TA88

Theo UBND TP.HCM, xu hướng chung là giá bất động sản, trong đó có chung cư, nhà phố tăng liên tục từ năm 2015 - 2023, với mức tăng trung bình khoảng 15 - 20% mỗi năm. Riêng phân khúc chung cư, nếu năm 2015 giá căn hộ bình dân khoảng 25 - 35 triệu đồng/m2 thì đến năm 2023 đã tăng lên 40 - 60 triệu đồng/m2. Căn hộ trung cấp vào năm 2015 giá khoảng 35 - 50 triệu đồng/m2 thì đến năm 2023 tăng lên 50 - 70 triệu đồng/m2. Căn hộ cao cấp tăng từ 50 triệu đồng/m2 lên 70 - 100 triệu đồng/m2. Căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm có giá cao nhất, dao động từ 80 - 200 triệu đồng/m2 vào năm 2023, còn ở ngoại ô có giá thấp hơn, dao động từ 30 - 60 triệu đồng/m2.

Trong năm 2020, ngay trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát, Truc cùng mẹ chuyển đến Granbury. Trong một năm rưỡi, Truc học tại nhà, nhưng cuối cùng cũng có thể hoàn thành năm học đầu tiên tại Trường trung học Granbury. Tuy nhiên, Truc muốn tốt nghiệp sớm, nên đã chuyển đến học tại Trường trung học STARS để có thể rút ngắn thời gian học.

Các quốc gia có thu nhập thấp bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi những chi phí ẩn này, chiếm 27% GDP so với mức 11% ở các quốc gia có thu nhập trung bình và dưới 8% ở các quốc gia giàu có.

Với kết quả tại FIFA Online 4 FVPL Spring 2023 lần này, hai đội tuyển sẽ đại diện Việt Nam thi đấu tại giải đấu quốc tế EACC Spring 2023 là Pro Gamer và TOM. Ngoài ra 2 đội tuyển còn lại là Top 3 Navy Stars và Top 4 Team 3H.

Đứng thứ năm trong số các khách sạn đắt nhất thế giới là Laucala Island Resort Hilltop Estate ở Fiji trên nam Thái Bình Dương. Với giá phòng 61.000 đô la Mỹ, khách sẽ ở căn hộ có tầm nhìn ra toàn thành phố và đại dương, cùng với bồn tắm vô cực, spa và xe Rolls-Royce có tài xế tùy ý sử dụng.

Đồng quan điểm, ông Phạm Đình Cường, Tổng giám đốc Tập đoàn Năm Sao, nói các chi phí hoạt động của DN như chi phí bán hàng, quảng cáo, vận hành… trong quá trình tính doanh thu cho DN, nhà nước tính chưa đúng, chưa đủ như thực tế trong Dự thảo Nghị định quy định về giá đất đang được lấy ý kiến. Việc tính TSDĐ được giao Sở TN-MT chủ trì với các sở ngành có liên quan tham mưu UBND cấp tỉnh quy định cụ thể. Nhưng thực tế thời gian qua, các địa phương chỉ nghe ngóng mà ít tỉnh, thành nào ra được quy định. Trong khi đó, tại các sở Xây dựng có phòng quản lý nhà và thị trường BĐS có tổng hợp thông tin giao dịch, hoạt động kinh doanh BĐS, định kỳ hằng quý có tổng hợp hợp thông tin lại báo cáo về Bộ Xây dựng. Đây rõ ràng là thông tin thị trường và dựa vào những thông tin này quy định chi phí theo khu vực… Vì thế ông đề nghị ban soạn thảo nghiên cứu điều chỉnh theo hướng tham vấn Bộ Xây dựng. Bên cạnh đó, ông kiến nghị việc tính doanh thu phát triển dự án phải tính cả chi phí bồi thường mặt bằng và thứ hai là chi phí dự phòng 10%.