2025 01 01 sv388fm

Product description

Cung cấp các dịch vụ và sản phẩm chất lượng của 2025 01 01 sv388fm. Tận hưởng chất lượng và sự hài lòng từ 2025 01 01 sv388fm.Đất ở tại nông thôn là đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (điều 143 luật Đất đai).️

Luật Đất đai 2013 và luật Kinh doanh BĐS năm 2014 chỉ cho DN chuyển nhượng dự án khi có sổ đỏ cũng đã khiến DN không thể chuyển nhượng dự án, khiến thị trường ách tắc. Nghị định 44 năm 2014 khiến tắc toàn bộ việc định giá đất theo phương pháp thặng dư khi không thể xác định được giá đất, tiền sử dụng đất bổ sung khiến hàng trăm ngàn căn hộ không thể được cấp sổ hồng… Tuy nhiên, khi chùm luật trên có hiệu lực, đặc biệt là 3 bộ luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS có hiệu lực sớm sẽ tháo gỡ các khó khăn trên. Khi đó thị trường BĐS có thêm nguồn cung và giá sẽ giảm.️

Trong trường hợp này, TP.HCM sẽ có thêm quỹ đất với tổng diện tích 105 ha, giá trị ít nhất là 52.897 tỉ đồng. Quỹ đất này để phục vụ tái định cư, xây dựng nhà xã hội… Sau khi hoàn thành các dự án tạo quỹ đất, TP.HCM sẽ có tổng diện tích đất khai thác (mật độ xây dựng 40% diện tích 90,3 ha), với giá trị ít nhất 453.681 tỉ đồng.️