soi kèo 5/12

Ông La Cẩm Nam, Tổng giám đốc Công ty An Phú Lộc, thừa nhận ở khu vực TP.Thủ Đức, nhà phố có tăng giá "chút đỉnh", chung cư đã bàn giao thậm chí một số người còn giảm giá để thoát hàng. Trong khi đó, các dự án mới chủ đầu tư đẩy giá lên rất cao. Như dự án ở Bình Dương đẩy lên đến 40 - 42 triệu đồng/m2 trong khi chính ông trước đây 2 năm mua chỉ khoảng 38 triệu đồng/m2. "Tại Bình Dương, dự án mới đang được đẩy giá lên rất cao nên bán rất chậm. Còn những dự án đã giao nhà trước đây nay khách hàng bán lại giá gốc, thậm chí bán rẻ cũng khó tìm được khách mua. Mức tăng giá bán tập trung nhiều ở khu vực TP.Thủ Đức, các quận huyện khác giá vẫn không mấy thay đổi so với năm 2023", ông Nam cho hay.

Việc không ghi đúng giá sẽ vi phạm pháp luật về thuế, khai man… Từ đây sẽ dẫn tới hệ quả là giá trị giao dịch BĐS không đúng giá trị thật, từ đó cơ sở dữ liệu sẽ không còn chính xác. Ngược lại nhiều người đẩy giá giao dịch lên cao quá mức để trục lợi cũng là vi phạm pháp luật. Quy định ghi đúng giá sẽ góp phần giúp chống thất thu thuế, chống rửa tiền và minh bạch thị trường. Từ đó cũng có thể góp phần hạn chế tình trạng thổi giá, lũng đoạn gây bất ổn thị trường như thời gian qua.

Quan sát tổng thể, có lẽ rất nhiều người sẽ đồng ý với chúng tôi rằng chiếc Tucson 2022 bề thế hơn hẳn bản tiền nhiệm. Điều này hoàn toàn có cơ sở, bởi lẽ, nhìn vào bảng thông số kỹ thuật có thể thấy, Tucson 2022 sở hữu số đo dài, rộng, cao lần lượt 4.630 x 1.865 x 1.695 (mm), dài hơn 150 mm, rộng hơn 15 mm và cao hơn 35 mm so với thế hệ cũ. Không chỉ vậy, chiều dài cơ sở của xe cũng được nới thêm 85 mm, trong khi khoảng sáng gầm nâng cao, đạt mức 181 mm.

Từ 13.5 đến ngày 16.6, vào các khung giờ cố định (16 giờ 30, 18 giờ 30 và 20 giờ 30) từ thứ hai đến thứ bảy hàng tuần, trên các nền tảng: website thanhnien.vn, fanpage Facebook và kênh YouTube của Báo Thanh Niên, Báo Thanh Niên lần lượt phát sóng 88 chuyên đề ôn thi tốt nghiệp THPT.

Về tỷ suất lợi nhuận, đối với các BĐS vùng ven, trong năm 2022 sẽ đạt được khoảng 20 - 25%; BĐS nghỉ dưỡng khoảng 10 - 15%. Trong khi nhà phố trung tâm lợi nhuận đều đặn khoảng 5 - 7%, cao hơn so với lãi suất NH một chút vì hạ tầng đã ổn định, không có đột biến nhiều. 70% nhà đầu tư khi nghĩ đến BĐS là đất nền, trong đó đất nền ở trong dân, đất riêng lẻ tăng nhiều hơn nhờ hạ tầng được đầu tư. Đối với đất nền trong dự án tăng mỗi năm 10 - 15% là hoàn toàn có thể. Đây là con số bình quân của thị trường, một số khu vực có thể tăng đến 200 - 300%, nhưng đó chỉ là cá biệt.

Bà Lê Thị Hạ (43 tuổi), ngụ tại thị trấn An Lạc Thôn, H.Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng, mẹ của Nhật Minh cho biết: "Gần 4 năm quen nhau, mình thấy cả Minh và Quang đã trưởng thành hơn rất nhiều. Minh vốn là đứa nóng tính, thẳng thắn nhưng từ khi quen Quang dần cải thiện khuyết điểm, ôn hòa hơn trong tính cách. Còn Quang thì luôn tâm lý, lễ phép, có chí cầu tiến. Tôi chỉ mong cuộc sống hôn nhân của hai con sau này viên mãn, thuận hòa".