CƠ CẤU GIẢI THƯỞNG VÉ SỐ TRUYỀN THỐNG

Nhìn lại "lịch sử" chính sách phân lô bán nền, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dẫn chứng: Luật Đất đai 2003 cấm phân lô, bán nền hoàn toàn ở khu vực đô thị, phát triển quy hoạch đô thị nhưng cho phép phân lô bán nền ở thị trấn, nông thôn. Đến năm 2008 khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, luật đã nới quy định này khi luật Đất đai 2013 cho phép phân lô bán nền ngay trong khu vực trung tâm. Điều này có tác dụng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản giai đoạn đó; tuy nhiên, quy định thông thoáng cũng đã làm phát sinh nhiều vấn đề bất cập khi doanh nghiệp, cá nhân lợi dụng tách thửa tràn lan đã làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, gây lãng phí nguồn lực đất đai, tạo ra tình trạng đầu cơ nhà đất. Do vậy, việc siết phân lô, bán nền có thể làm giảm hoạt động mua bán đất nền trong ngắn hạn, giá đất nền đang có sẵn có thể bị đẩy lên cao. Song về lâu dài việc này sẽ giúp thị trường này phát triển theo hướng minh bạch, bền vững, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, sốt đất. Đồng thời hạn chế lãng phí tài sản đất vốn đang ngày càng eo hẹp và trở nên đắt đỏ.

Theo ông Kiệt, chuẩn bị cho việc đón khách đến Đà Lạt trong kỳ nghỉ lễ 30.4 và 1.5, TP.Đà Lạt đã lập 3 đoàn kiểm tra, nhắc nhở các cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống phải niêm yết giá cả công khai, phải bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm, công tác phòng chống dịch Covid-19… Nếu phát hiện có hiện tượng "chặt chém" hoặc bị "chém", du khách có thể gọi ngay đến đường dây nóng số 0913953207 để được hỗ trợ và kịp thời giải quyết vướng mắc.

Bạn đọc có thể đặt câu hỏi tại đây để được chuyên gia giải đáp. Hotline: 024.3872.3872 (HN) 0287.102.6789 (TP.HCM).

Tuy nhiên có một thực tế là tại nhiều địa phương xảy ra tình trạng chính quyền địa phương tự phân các lô đất rồi đem đấu giá. Khi thực hiện quy định đấu giá công khai các lô đất ở đã xảy ra tình trạng nhiều người trúng đấu giá không phải là người dân tại xã đó mà là người từ đô thị hoặc các địa phương khác tranh mua, nhưng không có nhu cầu thực mua đất cất nhà để ở mà chỉ nhằm mục đích bán lại kiếm lãi, trong đó có giới đầu nậu, cò đất. Điều này cũng đã gây ra các cơn sốt ảo giá đất tại địa phương.

Vợ mất, con cái đều đã có cuộc sống riêng, giờ đây ông Diên chỉ còn biết làm bạn với chiếc máy ảnh và những vị khách xa lạ. Ông tâm sự với tôi, nhiều đêm nằm ngủ, ông chỉ ước cho ông được chết một cách nhẹ nhàng. Khi ấy, ông không cần gì cả, chỉ muốn được mang theo chiếc máy ảnh để tiếp tục bầu bạn ở thế giới bên kia.

Văn phòng Ngân sách Quốc hội Mỹ đã công bố các dự báo mới cho thấy nợ chính phủ liên bang là 1.900 tỉ USD, tương đương 6,7% GDP cho năm tài chính 2024, cao hơn 400 tỉ USD so với ước tính tháng 2. Ông Paul Ashworth, nhà kinh tế trưởng Bắc Mỹ tại Capital Economics đánh giá, mức tăng này là do chi tiêu lãi ròng cao hơn, với thâm hụt cơ bản không đổi là 3,6% GDP. Nợ của Mỹ đang trên đà tăng cao không bền vững và mối đe dọa chỉ trở nên trầm trọng hơn do chính sách tiền tệ mạnh mẽ của Cục Dự trữ liên bang. Trong môi trường này, không có gì ngạc nhiên khi mọi người đều chuyển sang vàng.