nhatvip

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Ông Trịnh Văn Hào, Giám đốc Marketing, Tập đoàn Thiên Long (ảnh) - đơn vị đồng tổ chức Chương trình Tiếp sức mùa thi, chia sẻ với phóng viên Thanh Niên xung quanh các hoạt động chuẩn bị giúp đỡ thí sinh (TS) và người nhà TS.

Trong khi chợ mới xây giữa chừng rồi "đắp chiếu" thì chợ cũ Hòa Vinh lại xuống cấp, ô nhiễm và buôn bán ế ẩm khiến tiểu thương bức xúc. "Mùa nắng thì bốc mùi hôi thối, mùa mưa thì nước ngập tới đầu gối. Người dân không muốn đi chợ Hòa Vinh nữa mà chuyển dần sang các chợ lân cận nên tiểu thương chúng tôi buôn bán ế ẩm. Chợ cũ lắm rồi, lụp xụp chắp vá, tới mùa mưa bão thì gió muốn dỡ luôn mái chợ. Mong chợ mới hoàn thành để ổn định buôn bán mà chờ hoài không thấy", bà Lê Thị Thanh Sang (52 tuổi, tiểu thương chợ cũ Hòa Vinh) nói.

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở lưu trú tại Phú Quốc còn khá khiêm tốn. Hiện nay, ngành lưu trú Phú Quốc cung cấp khoảng 25.000 phòng, với phần lớn là các cơ sở nhỏ, do hộ kinh doanh địa phương tự vận hành. Số lượng phòng thuộc phân khúc hạng sang, cao cấp (upper upscale - luxury) tuy ngày càng nổi tiếng trên trường quốc tế về kiến trúc độc bản, xa hoa và "được lòng" nhiều tỉ phú thế giới nhưng cũng chỉ chiếm khoảng 15% tổng nguồn cung. Tổng nguồn cung lưu trú tại Phú Quốc chỉ tương đương 27% so với Phuket và 31% so với Bali.

Sở hữu gương mặt trẻ trung, thuần khiết quả thực mái tóc này cực kỳ phù hợp với cô nàng. Đặc biệt, trend tóc ngắn cũng đang được giới thời trang ưa chuộng hơn bao giờ hết, vậy nên mà nàng cũng nên thử đổi gió cho ngoại hình bằng việc thay đổi kiểu tóc này nhé!Nguồn hình ảnh: Instagram Hanni New Jeans

Theo điều tra của cơ quan chức năng, trong giai đoạn 2020 - 2022, Gia Lai có tình trạng "sốt đất", mỗi ngày có hàng trăm hồ sơ giao dịch. Nhiều người dân đã đưa tiền cho ông Hiếu để được tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.