Kim Samuel

Báo Thanh Niên chân thành cảm ơn tấm lòng của quý bạn đọc.

Hiện tại rất khó để tìm thấy một quán ăn bán thịt chó ở khu trung tâm nhộn nhịp của thủ đô Seoul, mặc dù nhiều quán như vậy vẫn tồn tại ở các vùng nông thôn.

Gần đây, mạng xã hội xôn xao thông tin một nhân vật có lượt theo dõi lớn bị chồng tố ngoại tình. Sự việc khiến ca sĩ Ái Phương liên tục bị dân mạng gọi tên. Lý do mà giọng ca Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanh gặp phải rắc rối này vì có sự tương đồng về tên với nhân vật mà dư luận đang bàn tán. Điều này buộc Ái Phương phải lên tiếng đính chính.

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu lấy ví dụ dự án nhà ở thương mại trung cấp A và dự án NƠXH B nằm cạnh nhau, cùng có diện tích khu đất là 20.000 m2 thuộc cùng quy hoạch phân khu 1/2.000 với mật độ xây dựng là 50%, hệ số sử dụng đất là 2.0, chiều cao tối đa là 18 tầng. Dự án A được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định mật độ xây dựng là 38%, hệ số sử dụng đất là 7,0. Có nghĩa là dự án A được xây dựng trên diện tích 7.600 m2 và có tổng diện tích sàn xây dựng là 140.000 m2. Với hệ số sàn sử dụng là 0,8 thì tổng diện tích sàn sử dụng là 112.000 m2 bao gồm 20% diện tích sàn sử dụng để kinh doanh dịch vụ, thương mại với 22.400 m2 và tổng diện tích sàn sử dụng còn lại làm căn hộ với 89.600 m2. Nếu diện tích bình quân căn hộ nhà ở thương mại là 50 m2 thì tổng số căn hộ của dự án A sẽ là 1.792 căn hộ.

Âm thanh làm dấy lên hy vọng ai đó còn sống và đang cố gắng cầu cứu. Nhiều người suy đoán rằng âm thanh "gõ cửa" là do một trong 5 hành khách trên tàu lặn Titan đập vào để cố gắng báo hiệu vị trí của họ cho nhóm tìm kiếm.

Đối với trường hợp doanh nghiệp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì đề nghị không áp dụng điểm c khoản 2 điều 257 luật Đất đai 2024. Nghĩa là doanh nghiệp không phải nộp khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Bởi lẽ doanh nghiệp không có lỗi và doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất đầu tư phù hợp với quy hoạch. Nếu Chính phủ quyết định phải áp dụng thống nhất điểm c khoản 2 điều 257 luật Đất đai 2024 thì chỉ nên quy định nộp bổ sung khoản tiền đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất được tính bằng 25% khoản tiền tương đương với tiền chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định, tức là bằng ½ số tiền phải nộp của các trường hợp khác.