2025 03 04 33win2

Trong công văn góp ý cho dự thảo nghị định, Hội Thẩm định giá VN chỉ rõ, quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền SDĐ và lãi suất vay vốn, là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền SDĐ + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá. Điểm c, khoản 3, điều 8 dự thảo quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là chưa hợp lý do chưa tính đúng, tính đủ lợi nhuận của toàn bộ dự án theo phương pháp thặng dư cho NĐT. Thay vào đó là lợi nhuận của NĐT phải được tính trên tổng chi phí của NĐT phải bỏ ra để thực hiện hoàn thành dự án đến khi bán sản phẩm thu được doanh thu.

Năm 1969, tôi nhập ngũ, được “bổ” về buổi phát thanh binh vận của Đài Tiếng nói Việt Nam - trực thuộc Tổng cục Chính trị. Và, tôi được vinh dự làm cùng phòng với nhà thơ Tạ Hữu Yên. Lúc đó, ông đã có thơ đăng báo khá nhiều, còn tôi mới chỉ có vài ba bài thơ nhỏ được đăng báo, nên tôi luôn nhìn và nghe ông với sự kính trọng đặc biệt. Ông đã cho tôi một số lời khuyên về công việc làm thơ, có điều tôi cảm thấy hơi khó theo, có lẽ vì cách nhau cả thế hệ, thơ ông đã định hình, còn thơ tôi thì còn… chưa thấy đâu. Ông là người có thâm niên về công tác binh vận, và ông làm công việc này cho tới khi đất nước giải phóng mới chuyển qua làm biên tập nhà xuất bản quân đội.

Các phiên bản Premium và Signature của Kia Carens 2023 sở hữu nhiều trang bị tiện nghi vượt tầm phân khúc MPV và thường chỉ có trên xe SUV/CUV cỡ C. Ngoài ra, kích thước Kia Carens 2023 cũng nhỉnh hơn các đối thủ, đem tới không gian nội thất rộng rãi hơn.

"Trong khi người dân đang cần, thì chính quyền lại không vội, cứ túc tắc, chậm chạp trong việc đưa ra một quyết định hay một văn bản hướng dẫn cho việc này. Do vậy, tôi đề nghị UBND TP.HCM sớm giải quyết nhu cầu chính đáng này sớm, giải quyết cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân", ông Tâm kiến nghị.

Sau gần 5 tháng gia nhập thị trường xe máy Đông Nam Á thông qua Triển lãm ô tô quốc tế Gaikindo Indonesia 2023, mới đây mẫu xe điện Honda EM1 e: chính thức được Honda công bố giá bán, bắt đầu phân phối ra thị trường xứ vạn đảo. Đây cũng là thị trường đầu tiên trong khu vực Đông Nam Á mở bán mẫu xe điện này.

Các nhân chứng mô tả cảnh tượng kinh hoàng khi những tia lửa bay ra từ phía sau máy bay. Các phi công đã khéo léo cất và hạ cánh an toàn khoảng 70 phút sau đó. May mắn không có hành khách hoặc thành viên phi hành đoàn nào bị thương.