chan vathanaka

Theo nhiều doanh nghiệp, một dự án thường mất 3 - 5 năm mới xong thủ tục, chưa kể thời gian xây dựng hoàn thiện kéo dài nhiều năm sau đó khiến bất động sản đội giá đắt đỏ. Trong khi đó một khu phân lô chỉ mất một vài tháng để xong pháp lý, giúp giá thành rẻ hơn, dễ mua dễ bán và đánh trúng vào tâm lý người dân là muốn sở hữu đất nền như một tài sản. Chính vì thế, phân lô bán nền có đất sống khỏe. Giờ siết lại sẽ khiến số lượng sản phẩm đất nền từ phân lô trong giai đoạn tới sẽ sụt giảm mạnh, nguồn cung khan hiếm, giá đất nền sẽ tăng cao.

Chuyên gia BĐS Phan Công Chánh nhận xét: Luật hiện nay hướng đến công khai minh bạch để bảo vệ khách hàng, ổn định thị trường. Theo luật, chủ đầu tư được đem dự án đi thế chấp NH nhưng phải giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán. Thế chấp một tòa chung cư ít nhất được 100 tỉ đồng, thế chấp cả dự án nhỏ cũng 300 - 400 tỉ đồng, thậm chí dự án lớn có khi lên đến cả ngàn tỉ đồng. Trong khi đó, chủ đầu tư vừa thế chấp vừa bán và ém nhẹm các thông tin này nhưng chỉ phạt có 1 tỉ đồng là quá ít. Do vậy các quy định của pháp luật làm sao buộc chủ đầu tư phải công khai các dự án trên cổng thông tin của Sở Xây dựng, người dân chỉ cần lên đó kiểm tra là biết dự án đang như thế nào để đưa ra quyết định có nên mua hay không.

Cùng một phân khúc xe, trên thị trường có nhiều mẫu mã đến từ các thương hiệu khác nhau. Mỗi mẫu xe lại có thiết kế hoàn toàn khác nhau, dựa trên triết lý, mục tiêu của từng hãng, đồng thời hướng đến phân khúc khách hàng khác nhau. Từ phong cách mềm mại, hiện đại cho đến thiết kế thể thao, năng động… Chính vì vậy, người mua cần xem xét và tham khảo để xác định đâu là mẫu xe mình "ưng mắt" nhất.

Số nhà dân bị thiệt hại là 389 căn, trong đó 28 nhà phải di dời khẩn cấp, nhiều nhà bị thiệt hại hoàn toàn; 6 điểm trường trung học và trường mầm non bị nước ngập. Mưa lũ cũng gây ra 126 điểm sạt lở tại nhiều tuyến đường như: QL6, QL279D, tỉnh lộ 408… làm gần 35.000 khối đất đá trôi xuống mặt đường gây ách tắc giao thông.

Lấy bối cảnh TP.HCM những năm 90 thế kỷ trước, phim xoay quanh nhóm bạn sinh viên 5 người gồm Nghĩa, Tuấn Anh, Minh, Thái và Thảo Nguyên. Mỗi thành viên trong nhóm có hoàn cảnh, cá tính khác nhau nhưng cùng trải qua thời sinh viên tươi đẹp với nhiều kỷ niệm. Tuy nhiên, vì những mâu thuẫn, hiểu lầm của tuổi trẻ đã dẫn đến nhiều biến cố khiến nhóm bạn tan rã. Và cuộc hội ngộ nhiều năm sau đã hé lộ các góc khuất trong thanh xuân của họ.

Dù vậy, Argentina mới là ứng cử viên số 1 cho tấm HCV nội dung bóng đá nam Olympic Paris 2024. Đội bóng xứ sở Tango ban đầu cũng không mấy quyết tâm. Tuy nhiên, càng đến gần ngày khai mạc Olympic, họ càng nhận ra rằng cơ hội vô địch của họ quá lớn, trong bối cảnh đương kim vô địch Brazil đã bị loại, còn đương kim á quân Tây Ban Nha không quá mạnh.