2025 04 10 i99993 1b

Là người thủ lĩnh của CLB, anh Lâm không chỉ quan tâm đến đời sống vật chất của hội viên mà còn sát sao đến đời sống tinh thần của họ. Anh đã vận động để tổ chức các chương trình thi đấu cầu lông, cờ tướng, cờ vua, âm nhạc... cho NKT, tạo sân chơi để họ thể hiện bản thân, tự tin hòa nhập cộng đồng.

Trong chuyên đề số 3 - Các chiến lược quân sự của Mỹ tại miền Nam Việt Nam, thầy Nguyễn Viết Đăng Du, giáo viên Trường THPT Lê Quý Đôn (Q.3, TP.HCM) hệ thống các nội dung từ năm 1960, Mỹ tăng cường can thiệp vào tình hình Việt Nam nhằm biến miền Nam Việt Nam thành thuộc địa kiểu mới. Để thực hiện âm mưu trên, Mỹ đã dùng miền Nam Việt Nam làm thí điểm cho các chiến lược chiến tranh. 

Rapper nhóm nhạc BlackPink từng gây sốt "cõi mạng" một thời gian dài với lần đầu sải bước trên sàn diễn của nhà mốt Céline tại show thời trang xuân - hè 2022 ở Nice, Pháp. Đúng với cá tính âm nhạc của mình, mỹ nhân Thái Lan diện set đồ vải da, đeo kính râm và đi combat boots vô cùng ngầu.

Thí sinh Minh Thuận cho hay, chính trong quá trình ôn tập, em cũng ôn kỹ cả phần phân tích bài thơ Đất Nước và từng làm thử đề thi bàn luận về cảm xúc, suy tư của tác giả Nguyễn Khoa Điềm trong bài thơ trên.

Lốp xe bị thủng xì hết hơi, bình ắc quy hết điện hay chìa khóa hết pin không thể mở cửa xe được… là những sự cố không ít người dùng gặp phải trong quá trình sử dụng ô tô hàng ngày. Khi gặp những tình huống này nhiều người dùng ô tô lo lắng, loay hoay không biết cách xử lý như thế nào. Một số người dùng, đặc biệt là tài xế nữ thường gọi xe cứu hộ để được hỗ trợ. Tuy nhiên, phương án này thường làm mất khá nhiều thời gian, chi phí.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.