2025 04 12 Al Nassr

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu lấy ví dụ dự án nhà ở thương mại trung cấp A và dự án NƠXH B nằm cạnh nhau, cùng có diện tích khu đất là 20.000 m2 thuộc cùng quy hoạch phân khu 1/2.000 với mật độ xây dựng là 50%, hệ số sử dụng đất là 2.0, chiều cao tối đa là 18 tầng. Dự án A được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định mật độ xây dựng là 38%, hệ số sử dụng đất là 7,0. Có nghĩa là dự án A được xây dựng trên diện tích 7.600 m2 và có tổng diện tích sàn xây dựng là 140.000 m2. Với hệ số sàn sử dụng là 0,8 thì tổng diện tích sàn sử dụng là 112.000 m2 bao gồm 20% diện tích sàn sử dụng để kinh doanh dịch vụ, thương mại với 22.400 m2 và tổng diện tích sàn sử dụng còn lại làm căn hộ với 89.600 m2. Nếu diện tích bình quân căn hộ nhà ở thương mại là 50 m2 thì tổng số căn hộ của dự án A sẽ là 1.792 căn hộ.

Đây là lễ hội có truyền thống từ lâu đời, là nét văn hóa tín ngưỡng của ngư dân xã Xuân Liên và các xã quanh vùng có nghề đánh bắt hải sản trên biển. Sau nhiều năm bị mai một, gần đây, lễ hội đã được phục dựng lại.

Theo Trương Thị Ánh (30 tuổi, ngụ tại P.9, Q.10, TP.HCM), chuyên viên digital marketing (tiếp thị số) có 10 năm kinh nghiệm, seeding (gieo mầm) được hiểu nôm na là dịch vụ định hướng và bảo vệ thương hiệu trên không gian mạng. Người làm việc trong mảng dịch vụ này được gọi là seeder (người gieo mầm).

Theo nhà nghiên cứu Đặng Vũ Tuấn Sơn, Chủ tịch Hội Thiên văn và Vũ trụ học Việt Nam (VACA), tin đồn truyền miệng tương đối phổ biến là sét không đánh 2 lần ở cùng một nơi khá phổ biến. Thực tế, niềm tin này vô cùng tai hại và nguy hiểm, không hề có cơ sở khoa học.

Sau nhiều nỗ lực bất thành, Công ty xe điện Fisker có trụ sở tại Mỹ vừa nộp hồ sơ xin phá sản khi đã cạn kiệt tài chính và không thể gồng gánh khoản nợ lên đến 500 triệu USD. Công ty tuyên bố họ có tài sản trị giá từ 500 triệu đến 1 tỉ USD nhưng cũng đang phải gánh khoản nợ từ 100 - 500 triệu USD.

Khó khăn lại càng chồng chất đối với đội ngũ bán hàng của Fisker, khi Ocean đã bị loại khỏi danh sách xe điện được ưu đãi thuế trừ khi được cho thuê vì nó được sản xuất bên ngoài nước Mỹ. Fisker đã từng có kế hoạch đầy tham vọng về việc phát triển sản phẩm tiếp theo, cụ thể là mẫu SUV Pear nhỏ hơn, mẫu xe điện mui trần Ronin và xe bán tải Alaska. Tuy nhiên, đây là điều dường như không thể xảy ra vào lúc này.