2024 08 31 QQ101

Thời gian vừa qua, theo quan sát của tôi, tính thanh khoản trên thị trường vẫn còn kém. Chỉ có phân khúc đất nền nhỏ lẻ trong dân đã khởi sắc hơn nhưng phần này không đại diện cho thị trường và các công ty nghiên cứu thị trường không có số liệu thống kê, chỉ nhà nước mới nắm được. Do vậy, làm sao đẩy nhanh việc định giá đất để DN đóng được tiền sử dụng đất, từ đó có thể triển khai được dự án. Tháo gỡ được vướng mắc này, không chỉ giao được sổ hồng cho người dân, tháo gỡ khó khăn cho DN, mà nhà nước cũng thu được nguồn tiền lớn về cho ngân sách", TS Khương kiến nghị.

Cũng theo nữ chuyên gia, ngày xưa khái niệm "con đường sự nghiệp" (career path) khá phổ biến vì các công ty hoạch định lộ trình thăng tiến rõ ràng cho nhân viên, dựa theo ngành hay số năm làm việc. Còn bây giờ, trong một tương lai bất định nơi các cuộc sa thải thường xuyên diễn ra, "quỹ đạo sự nghiệp" (career trajectory) thay thế cho "con đường" bằng phẳng trước kia, trở thành khái niệm mới mà người trẻ phải lưu tâm.

Một người nói: “Chà, màn cầu hôn dễ thương bằng bàn phím này chắc chẳng ai có thể chối từ”.

Cái sự “lắc lẻo”, “gập ghềnh” ấy đã khiến tôi nhiều phen hú vía. Cảm giác đầu tiên là sợ bị rớt xuống nước, cây cầu cứ rung rinh, liêu xiêu, tưởng chừng như sắp sập xuống. Thằng bé mặt lấm lem bùn đất nói với tôi: “Chú đi ngang ngang cái giò á, đi dọc để bị trợt té lắm”. Nghe lời, tôi đi ngang như cua, tay bám chặt vào cây vịn, không dám thở mạnh, nhích từng bước để qua được bên kia sông.

Cùng lúc đó, anh P.T.L (28 tuổi, ngụ ấp Vĩnh Hiệp, xã Vĩnh Mỹ A, H.Hòa Bình, Bạc Liêu) chạy xe máy BS 65H1-091.59 ngang qua, bị cây đè lên người. Nạn nhân bị chấn thương vùng đầu, chảy nhiều máu, nằm bất động.

Theo luật sư Trần Minh Cường (đoàn Luật sư TP.HCM), trong luật Đất đai 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực vào ngày 1.8 tới đây, DN khi triển khai dự án nhà ở thương mại chỉ được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở. Luật cũng chỉ cho phép DN đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Điều này đã gây nhiều khó khăn cho DN, từ đó hạn chế nguồn cung nhà ở, dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu, đẩy giá BĐS tăng cao như đang diễn ra thời gian vừa qua.