2024 08 04 vb777l

"Một số công trình như công viên, trường học hay nhà sinh hoạt cộng đồng có thể mới được xây thêm sau này nhưng các lô cư xá thì vẫn vậy", bà Mười chia sẻ.

Những bất cập trong công tác định giá đất thời gian qua đã gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực về đất đai, gây rối loạn thị trường bất động sản, đây là yếu tố tác động không nhỏ đến công tác quản lý Nhà nước, gây thiệt hại cho xã hội. Định giá đất nếu thực hiện không hiệu quả, không chính xác sẽ là vật cản, tác động xấu cho sự phát triển thị trường đất đai. Đồng thời, có thể xuất hiện nhiều "nhóm lợi ích" thao túng thị trường bất động sản... Nói như vậy để thấy tầm quan trọng của quy định pháp luật về định giá đất.

Ông Nghĩa nhấn mạnh, tiền SDĐ phải đóng được tính bằng tổng doanh thu trừ cho tổng chi phí cộng và lợi nhuận định mức. Ở đây, thường phát sinh mâu thuẫn với cơ quan nhà nước ở chỗ cơ quan nhà nước luôn luôn tìm làm sao cho doanh thu ở mức lớn nhất, chi phí thấp nhất để ra tiền sử dụng đất lên cao nhất. Ngược lại, doanh nghiệp lại chứng minh chi phí hợp lệ, doanh thu phù hợp. Hai bên ngược nhau dẫn đến câu chuyện đơn vị tư vấn không giải quyết được vấn đề này. Dẫn một ví dụ cụ thể, ông Lê Hữu Nghĩa cho hay nhà xe thì sở hữu của người dân nhưng tính toàn bộ diện tích nhà xe đó tính doanh thu một năm bao nhiêu nhân cho vòng đời lên 50 năm. Nhưng luật quy định phần này không thuộc sở hữu của người dân nhưng vẫn tính cho chủ đầu tư.

Áo dài cách tân với dáng cổ tròn, cổ thuyền, đường chiết eo ôm nhẹ thay vì bó sát mang đến sự thông thoáng cho cơ thể khi đang ở giữa mùa hè. Bên cạnh đó, những chi tiết mang nét đẹp truyền thống và thướt tha của áo dài như phom dáng đặc trưng, phong cách... giúp chiếc áo vẫn giữ cốt cách nguyên bản truyền thống. 

Bán bất động sản online giúp doanh nghiệp vẫn duy trì được việc kinh doanh dù chưa mang lại hiệu quả cao