88/2021

Sở dĩ nguồn thu thuế, phí từ đất tăng cao là do ngay sau khi các địa phương nới lỏng giãn cách xã hội, các doanh nghiệp và người dân được đi lại, giao dịch bất động sản (BĐS) tăng hơn trước.

Theo ông Châu, con số thống kê từ 2005 đến nay, gần 20 năm, tỷ lệ thu ngân sách nhà nước từ đất (trong đó tiền sử dụng đất là lớn nhất), chiếm 13,1% tổng nguồn thu ngân sách nội địa. Đây là một con số rất lớn, để thấy nếu định giá đúng và đủ đóng vai trò quan trọng như thế nào. Con số này có thể lên đến 15 - 16% trong những năm trước đây và cũng tương xứng với nguồn lực đất đai trên cả nước. Hay như chỉ riêng năm 2023, biến động đất đai (đăng ký biến động đất đai) tại TP.HCM là hơn 300.000 trường hợp. Nếu biến động này càng lớn thì chứng tỏ kinh tế càng phục hồi, giao dịch giao thương, sử dụng đất trong nền kinh tế càng tốt. Hiện TP.HCM có hơn 1,8 triệu thửa đất, tỷ lệ cấp sổ đỏ lên đến 99,3% (cao hơn tỷ lệ chung của cả nước); chỉ còn có 13.000 thửa đất chưa được cấp sổ đỏ. Trường hợp định giá đúng, đủ, công bằng và không tận thu sẽ kích thích nền kinh tế phát triển, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Ngôi nhà có diện tích 3.500 mét vuông nằm trên khu đất 2 hecta. Dinh thự có 12 phòng ngủ, 24 phòng tắm, garage để 12 ô tô và một hồ bơi, cùng với khu liên hợp thể thao chơi bóng rổ, bóng ném, phòng tập thể dục và võ đài đấm bốc.

"Bài thi kỹ năng nghe trong IELTS thiên về ngôn ngữ học thuật với giọng nói chậm, chuẩn dựa theo kịch bản có sẵn, khác hoàn toàn với thực tế giao tiếp trong đời sống là nhanh và không tuần tự theo lượt, thậm chí là chồng lên nhau. Điều này khiến kỹ năng nghe từng đạt điểm tuyệt đối 9.0 mà tôi từng tự hào dường như vô dụng", anh phân tích.

Sau mấy lần hẹn, chúng tôi mới gặp được cụ ở nhà khi cụ vừa đi chăm nuôi con gái ở bệnh viện về. "Cả nửa tháng nay ở bệnh viện mà bụng như lửa đốt, cả nhà giờ chỉ trông chờ vào việc buôn bán của tui, mà tui đi chăm bệnh thì không có gì để lo cho ổng với hai đứa nhỏ", cụ Xuân mở đầu câu chuyện. Vừa nói, cụ vừa kéo tấm chăn đắp cho chồng là cụ Nguyễn Văn Sìa, 70 tuổi, bị tai biến nằm một chỗ trên chiếc giường ở góc nhà.

Món cá heo kho lạt, bên cạnh là cá linh chiên giòn, hai đặc sản mùa nước nổi