zalv

Đối với chi phí bảo hiểm công trình, Bộ Tài nguyên và Môi trường giải thích lý do không tính chi phí bảo hiểm công trình vào các chi phí đầu tư xây dựng bởi việc mua bảo hiểm của chủ đầu tư không phải là hoạt động trực tiếp trên đất để tạo ra doanh thu phát triển và chi phí phát triển từ việc sử dụng đất. Nhận định này theo ông Lê Hoàng Châu là chưa chính xác. Bởi lẽ, chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện bảo hiểm công trình nên chi phí bảo hiểm công trình là chi phí thật mà chủ đầu tư đã phải thanh toán cho doanh nghiệp bảo hiểm, bất kể trong quá trình thi công xây dựng có hoặc không có xảy ra sự cố hoặc tai nạn. Căn cứ theo các quy định pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng, pháp luật về thuế thì chi phí bảo hiểm công trình phải được tính vào chi phí đầu tư xây dựng.

Trong công văn góp ý cho dự thảo nghị định, Hội Thẩm định giá VN chỉ rõ, quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền SDĐ và lãi suất vay vốn, là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền SDĐ + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá. Điểm c, khoản 3, điều 8 dự thảo quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là chưa hợp lý do chưa tính đúng, tính đủ lợi nhuận của toàn bộ dự án theo phương pháp thặng dư cho NĐT. Thay vào đó là lợi nhuận của NĐT phải được tính trên tổng chi phí của NĐT phải bỏ ra để thực hiện hoàn thành dự án đến khi bán sản phẩm thu được doanh thu.

Như vậy, điểm chuẩn lớp 10 chuyên hóa tại cơ sở quận 5 cao nhất, với 33,75 điểm. Tiếp đó, lớp chuyên tiếng Anh (cơ sở quận 5) có điểm chuẩn cao thứ hai với 32,40; lớp chuyên toán (cơ sở quận 5) có điểm chuẩn cao thứ ba với 32,25 điểm...

Để có một thai kỳ khỏe mạnh, quá trình mang thai và sinh nở nhẹ nhàng, an toàn bạn nên:

Từ nay đến ngày 30.4.2025, học sinh Trường THCS Mạc Đĩnh Chi, Trường tiểu học Hùng Vương sẽ học tại Phòng GD-ĐT quận Tân Bình (số 97B Trường Chinh); Học sinh Trường mầm non Sơn Ca học tạm tại Trường mầm non 12.

Ông Hoàng Văn Huây, Chủ tịch Hiệp hội Blockchain Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ chia sẻ tại phiên họp: "Chúng ta đã chứng kiến sự sụp đổ thị trường ứng dụng blockchain vào tiền mã hóa tại các quốc gia như Mỹ, Hàn Quốc. Từ những cá nhân là những ngôi sao sáng trong ngành như Sam hay Do Kwon trở thành những phạm nhân kinh tế đang lẩn trốn truy nã. Họ không gặp các vấn đề về công nghệ mà các vấn đề về đằng sau công nghệ. Vậy nên, khi giải bài toán công nghệ chúng ta cũng cần chú ý đến các yếu tố xoay quanh con người đó là đạo đức nghề".