kwin

Ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá VN, nhấn mạnh: Tổng chi phí phải bao gồm toàn bộ chi phí, đặc biệt là phải bao gồm cả tiền SDĐ và chi phí phát triển, kinh doanh. Hơn nữa, nếu chỉ tính lợi nhuận trên chi phí của một khâu đầu tư trong tổng chi phí để hình thành giá trị tài sản là không đúng với nguyên lý hình thành giá khi áp dụng định giá theo phương pháp chi phí được kết hợp trong phương pháp thặng dư để định giá tài sản. Vì vậy cần phải sửa đổi dự thảo theo hướng tính đúng, tính đủ trên tổng chi phí và từ đó lợi nhuận phải được tính trên tổng chi phí này. Từ những bất cập đó, Hội Thẩm định giá VN kiến nghị sửa đổi quy định theo hướng tính tổng chi phí gồm chi phí tiền SDĐ cộng chi phí phát triển và chi phí kinh doanh. Từ đó sẽ tính lợi nhuận NĐT bằng tỷ lệ phần trăm nhân tổng chi phí.

Danh tiếng của Ahn Jae Hyun từng tụt dốc không phanh vì lùm xùm ly hôn với Goo Hye Sun. Cả hai gặp nhau trên phim trường Blood (Bác sĩ Ma cà rồng) vào năm 2015. Sau một năm yêu nhau, cặp đôi quyết định tiến tới hôn nhân vào tháng 5.2016. Tuy nhiên, đến tháng 8.2019, Goo Hye Sun đã bất ngờ tuyên bố ly hôn và liên tục kể xấu chồng. Họ đấu tố nhau kịch liệt trước công chúng và trở thành tâm điểm của truyền thông. Phải tới giữa năm 2020, Ahn Jae Hyun và Goo Hye Sun chính thức "đường ai nấy đi".

Quay lại thắc mắc nguồn gốc cái tên Hạt Dẻ. Cách đây khoảng hai năm, mẹ đợi Hạt Dẻ đủ lớn nghe chuyện tế nhị. Đơn giản là cô được hoài thai bên gốc dẻ nhà ông ngoại từ mười mấy năm trước. Thảo nào mỗi lần nghỉ hè, lên chơi nhà ngoại y như rằng ông dẫn Hạt Dẻ lên đồi ngắm những cây dẻ xù xì mấy chục năm tuổi. Những tán lá xanh um phủ tròn như chiếc lồng bàn úp trên ngọn cây. Mùa hè quả dẻ đang độ trưởng thành, cành cây lủng lẳng từng chùm dẻ gai tua tủa như chôm chôm chính vụ. Mùa xuân hương hoa dẻ ngai ngái thoảng qua mũi khá ấn tượng. Không biết gốc cây nào là nơi ra đời của một sinh linh bé bỏng? Hạt Dẻ chưa tiện hỏi. Ngày đó cặp sinh viên năm cuối đưa nhau về nhà bạn nữ chơi. Yêu lâu dài sâu đậm đã tính tới chuyện ra trường đi làm, cưới nhau. Mẹ xác định không bao giờ đi quá giới hạn. Nào ngờ người con trai nỉ non xin xỏ, hứa hẹn nọ kia, mẹ mềm lòng, gật đầu đồng ý.

Thạc sĩ Lộc nói thêm: “Ân kết hôn khi còn đang học một môn của mình. Tưởng chừng sẽ không cân bằng được thời gian, nhưng Ân đã và đang làm tốt vai trò của người chồng, bố và một sinh viên. Bằng chứng là hình ảnh người bố trẻ và em bé nhận bằng tốt nghiệp làm mình rất xúc động. Đây là minh chứng của sự cố gắng, nỗ lực và là một lễ tốt nghiệp đáng nhớ nhất trong cuộc đời của Ân”.

Cũng nhờ được lớn lên những ngày ấu thơ bên nội, được nghe những bài học về tiết kiệm điện của nội mà khi có nhà riêng, tôi vẫn thích thói quen trồng cây xanh xung quanh nhà để điều hòa không khí.

Nếu PC không thể chạy bản cập nhật hệ điều hành hoặc phần mềm yêu thích mới nhất, người dùng có thể phải đối mặt với thực tế là cần thực hiện một số thay đổi. Ví dụ gần đây nhất là việc Microsoft ngừng hỗ trợ một số CPU khi ra mắt Windows 11...