2025 01 16 78WIN

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cũng nhận định nếu được Quốc hội đồng ý cho 3 bộ luật trên có hiệu lực sớm hơn sẽ giúp đồng bộ với luật Các tổ chức tín dụng và luật Đấu thầu đã có hiệu lực. Cuối năm nay luật Đấu giá tài sản, luật Quy hoạch đô thị nông thôn cũng sẽ được thông qua. Chùm luật này sẽ có tác dụng thống nhất, đồng bộ, tháo gỡ pháp lý ở cấp độ luật khi mà vướng mắc pháp lý trong các dự án BĐS chiếm 70%. Theo ông Châu, chỉ cần một vài điểm vướng cũng đã gây ra nhiều khó khăn cho DN, thị trường, cho cả cơ quan quản lý nhà nước và người dân. Như luật Đất đai năm 2013 cho DN đi mua các loại đất làm dự án nhà ở thương mại miễn phù hợp quy hoạch, nhưng sau đó luật quy định DN chỉ được mua đất ở mới được làm nhà ở thương mại. Điều này khiến thị trường sụt giảm nguồn cung, nhất là từ sau năm 2017 đến nay thị trường thiếu nguồn cung, lệch pha cung - cầu, lệch pha sản phẩm, đẩy giá BĐS tăng cao.

Đáng nói hơn, không chỉ "hùa" nhau chạy vào cao tốc, khi phát hiện phía trước có lực lượng CSGT tuần tra, những người này còn liều lĩnh lái xe quay đầu, chạy ngược chiều trên làn dừng khẩn cấp cao tốc. Tình huống khiến nhiều người đi ô tô chứng kiến không khỏi bức xúc.

Việc học sinh sử dụng AI tạo sinh một cách không chính thức có thể dẫn đến nhiều hệ lụy. Học sinh không được hướng dẫn để đánh giá lại tính chính xác, sự thiên vị trong những kết quả do AI tạo sinh cung cấp. Các em cũng sẽ khó ý thức được về những vi phạm bản quyền có thể xuất hiện trong những câu trả lời do nguồn dữ liệu đào tạo công cộng mà các nhà phát triển sử dụng. Nghiêm trọng hơn là các em sẽ sử dụng những "sáng tạo" của AI cung cấp mà không trích dẫn nguồn gốc trong các bài tập, bài kiểm tra, dự án thực hiện trong lớp học.

Trong hoàn cảnh khó khăn đó, HLV Bùi Đoàn Quang Huy khôn khéo bù đắp khoảng trống của những người ra đi bằng những bản hợp đồng kém nổi danh hơn nhưng chất lượng, như Vũ Xuân Cường (CLB Thanh Hóa), Nguyễn Văn Đức (CLB Hà Tĩnh) hoặc giàu kinh nghiệm như Vũ Minh Tuấn từ CLB Hà Nội.

"Đối với kịch bản tích cực hơn về tăng trưởng GDP, khi nền kinh tế VN có dấu hiệu hồi phục nhanh, tỷ giá sẽ gặp áp lực. Bởi một khi đơn hàng quốc tế bắt đầu tăng trở lại, nhu cầu nhập khẩu nguyên vật liệu sẽ tăng đột biến ở một số thời điểm, gây áp lực lên tỷ giá trong ngắn hạn. Cán cân thanh toán sẽ theo đường cong chữ J khi kinh tế bắt đầu hồi phục mạnh, tức ban đầu sẽ thâm hụt ngắn hạn và sau đó mới thặng dư do nhu cầu nhập khẩu đột biến để phục vụ sản xuất trong nước, trong khi xuất khẩu cần một thời gian sau mới tăng tương ứng.

Mạng truyền hình Lifetime tại Mỹ vừa bắt đầu công chiếu bộ phim tài liệu về câu chuyện của nữ sinh gốc Việt Queena Phu trong loạt phóng sự - tài liệu về những phụ nữ vô tội bị bắt cóc, cưỡng bức hoặc sát hại khi đang ở ngoài đường có tên #TextMeWhenYouGetHome (tạm dịch: Nhắn cho tôi khi bạn về đến nhà), theo tờ Osprey Observer ngày 15.9.