2025 04 09 789bet99

Cổ phiếu Mỹ hôm 24.7 chứng kiến ngày tồi tệ nhất kể từ năm 2022 sau khi Tesla và Alphabet (chủ sở hữu Google) công bố kết quả kinh doanh ảm đạm. Vào thời điểm mở cửa sáng qua 25.7, các cổ phiếu châu Á cũng giảm theo vì chịu ảnh hưởng từ Mỹ.

Qua vụ việc, Công an TP.Thủ Đức gửi lời cảm ơn Báo Thanh Niên và người dân đã kịp thời phản ánh vụ việc nói trên.

LÊ HOÀI NHÂN

Tin giả lan truyền trên mạng

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Nói chung, kết quả sẽ quan trọng hơn nhiều so với những gì mà các đội thể hiện trên sân ở giai đoạn này của mùa giải. Arsenal đã có được vận may trước M.U, West Ham và Leeds nhưng chuỗi may mắn đó có thể kết thúc trong một trận đấu thường không đem lại điều tốt đẹp cho họ.