Sunwin gõ

Theo luật sư Trần Thu, việc thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất thời gian qua cũng bộc lộ nhiều bất cập, bởi theo quy định, Sở Tài nguyên - Môi trường tổ chức đấu thầu để lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể. Điều này rất có thể xảy ra tình trạng các đơn vị tư vấn bỏ thầu rẻ để được trúng thầu và sau khi trúng thầu có thể dẫn đến việc “hành” chủ đầu tư dự án hoặc “thỏa thuận cưa đôi, cưa ba” để định giá đất thấp đi, làm thiệt hại cho ngân sách nhà nước và méo mó thị trường. Không những thế, kết quả xác định giá đất cụ thể có thể bị lệ thuộc vào năng lực và tính khách quan, trung thực của đơn vị tư vấn xác định giá đất. “Đơn vị tư vấn phát huy tốt chức năng và vai trò tư vấn trong công tác xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất vì công việc này không liên quan trực tiếp với các chủ đầu tư dự án. Nhưng nếu để đơn vị tư vấn tham gia thực hiện xác định giá đất cụ thể để tính tiền SDĐ của DN thì không thật cần thiết, vì trong trường hợp này đơn vị tư vấn trở thành bên có quyền, còn chủ đầu tư dự án là bên yếu thế và dễ phát sinh tiêu cực, nhũng nhiễu”, luật sư Trần Thu phân tích.

Sau khi tham vấn các DN, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp VN (VCCI) cũng cho rằng so với chính sách hiện hành tại Nghị định 46 thì chính sách miễn giảm tại dự thảo kém hấp dẫn hơn. Bởi theo quy định hiện hành, có các trường hợp DN được miễn hoàn toàn chứ không chỉ giảm tiền thuê đất trong một số năm nhất định. Một số trường hợp được miễn 100% tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê theo quy định hiện hành có thể kể đến như: dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án sử dụng đất xây dựng ký túc xá sinh viên bằng tiền từ ngân sách nhà nước, đơn vị được giao quản lý sử dụng cho sinh viên ở không được tính chi phí về tiền thuê đất vào giá cho thuê nhà; đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số; đất thực hiện dự án trồng rừng phòng hộ, trồng rừng lấn biển... Do vậy, Nghị định cần cân nhắc quy định theo hướng mở rộng các trường hợp được miễn tiền thuê đất, thay vì chỉ giảm tiền thuê. Nếu làm được điều này sẽ thu hút được vốn đầu tư vào những địa bàn khó khăn hoặc những lĩnh vực đặc biệt ưu đãi.

Với tầm giá 600 triệu đồng, Hyundai Accent, Toyota Vios và Honda City đều là lựa chọn đáng cân nhắc với những ai tìm mua ô tô sedan hạng B để sử dụng cho cá nhân, gia đình nhỏ đi lại, làm việc. Tuy nhiên, Hyundai Accent với thiết kế mới, nhiều trang bị, tính năng giá cạnh tranh là lựa chọn cho những ai thích sự mới mẻ, thời trang. Trong khi, Toyota Vios, Honda City đáp ứng các tiêu chí về độ bền bỉ, thực dụng.

Để đăng ký tạm trú, người dân cần chuẩn bị hồ sơ gồm:

Opinion Rewards sẽ thưởng tín dụng cho người dùng Google Play khi hoàn thành các cuộc khảo sát ngắn, chia sẻ dữ liệu vị trí và tải lên hóa đơn. Việc trả lời một vài cuộc khảo sát mỗi tuần có thể giúp bạn kiếm đủ tín dụng để trả tiền cho gói Google One cơ bản.

- Đồng Nai: Công an tỉnh Đồng Nai chưa trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Loan (ngụ 09A12, KP.11, P.Tân Phong, TP.Biên Hòa) và một số người dân khác có tên trong đơn theo PC 100/PC-TN ngày 23.3.2021.