cờ tướng úp

Tâm sự với Thanh Niên, chị Mai Thị Vui (39 tuổi), mẹ Trà My cho biết suốt đêm qua và rạng sáng nay 18.5, chị và chồng chia nhau đi tìm con gái khắp nơi ở TP.HCM, nhưng tới giờ vẫn chưa có tin tức.

Ford Ranger phiên bản Black Edition có số lượng xuất xưởng 1.500 xe, được xây dựng dựa trên cấu hình Ranger XL bản tiêu chuẩn thấp nhất. Các chi tiết trên xe sơn tối màu có mâm hợp kim Asphalt Black 17 inch, lốp đa địa hình, bậc lên xuống tối màu, tản nhiệt đen kèm mắt lưới xám, thanh thể thao cho thùng hàng, cổng sạc điện phía sau.

Trà đầu tư của Xương Thế tạo sốt trên thị trường Phương Thôn, và liền sau 4 sản phẩm ban đầu, Xương Thế bán ra sản phẩm thứ 5 với mức giá 50.000 NDT (khoảng 170 triệu đồng) cho 7 bánh trà 357 g. Sau thời gian ngắn gom vốn lớn từ việc bán trà, Xương Thế ngừng cung cấp sản phẩm và cũng tạm dừng giao dịch mua lại sản phẩm, khiến giá trà giảm xuống đáy, chỉ còn 2.000 - 3.000 NDT (khoảng 6,8 - 10,2 triệu đồng). Giấc mộng trà đầu tư, trà tài chính, đầu cơ trà, sau một đêm biến tiền của nhiều nhà đầu tư bốc hơi. Trụ sở công ty ở Phương Thôn im ỉm đóng, bên ngoài dán thông báo trên khổ giấy A4 ghi ngày 4.12.2023, nội dung mọi khiếu nại thắc mắc về trà được chuyển địa điểm qua số 7, tầng 2 đường Hưng Đông, khu Lệ Loan ở phía tây Quảng Châu, cách đó gần 7 km bên kia sông Châu Giang.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Quán ăn này đã tồn tại hơn hai thập kỷ trên đường phố, nhưng gia đình đã chuyển cơ sở kinh doanh về nhà của họ trong một trong những chiến dịch dọn dẹp quán ăn vỉa hè. Phòng ăn vừa là phòng ngủ, phòng khách của gia đình vừa là không gian để bàn thờ gia đình được trang hoàng lộng lẫy, mang đến một cái nhìn hiếm hoi về cuộc sống ở khu phố cổ.

Ông Huỳnh Phước Nghĩa, giảng viên Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, cho rằng việc số lượng người giàu của TP.HCM nói riêng hay VN nói chung đang tăng nhanh là điều dễ hiểu. Bởi xét chung trên tổng thể, kinh tế VN sau 30 năm đổi mới và phát triển luôn có tốc độ tăng trưởng GDP hằng năm ở mức cao. Môi trường thúc đẩy và cơ hội phát triển kinh tế tư nhân ngày càng rộng mở, từ đó hình thành nên số lượng đội ngũ doanh nghiệp, doanh nhân nhiều hơn. Những doanh nghiệp năng động đổi mới đã có thành công và lớn mạnh, nhất là các lĩnh vực có tiềm năng như bất động sản, thép, ngân hàng tài chính hay các ngành có thu hút đầu tư nước ngoài. Trong đó, TP.HCM là thành phố năng động, đóng góp lớn nhất vào quy mô kinh tế chung của cả nước nên cộng đồng doanh nghiệp cũng sẽ có sự tăng tốc đáng kể.